Дело № 2 – 690 за 2011 год. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Мензелинск 20 декабря 2011 года Мензелинский районный суд республики Татарстан в составе судьи Аникиной В.М. при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Ольги Викторовны к Анисахарову Анатолию Гавриловичу об утрате права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Потапова О.В. обратились в суд с иском к Анисахарову А.Г. об утрате права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мензелинской нотариальной конторы, реестр №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр <данные изъяты>. Ответчик зарегистрирован в ее жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ их <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в ее доме, личных вещей ответчика в доме нет, он забрал их с собой, о чем имеется расписка. Ответчик уехал в другой район на постоянное место жительства. В связи с чем, просит признать ответчика Анисахарова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>. В судебном заседании истец Потапова О.В. поддержала свои исковые требования в полном объеме и пояснила суду, что она является собственником указанного в иске дома, однако в этом доме остается зарегистрированным <данные изъяты> – Анисахаров А.Г., который никаких прав на данное жилое помещение не имеет, совместно с ней не проживает, тем самым чинит ей препятствия в распоряжении жилым помещением, в результате чего она не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, поэтому и просит признать Анисахарова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик Анисахаров А.Г. в суд не явился, надлежащим образом извещен о дне судебного разбирательства судебной повесткой, имеется почтовое уведомление, что извещение суда о дне судебного разбирательства он лично получил ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суд не известил. У суда нет оснований признать неявку ответчика по уважительной причине. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Свидетель ФИО6 подтвердил в суде, что знает истца Потапову О.В., как соседку. Анисахаров проживал <данные изъяты> в ее доме лет восемь, но уже в 2010 году <данные изъяты>, с весны 2011 года <данные изъяты>, а с лета 2011 года до настоящего времени в доме не появлялся, забрал из дома все свои вещи и живет в другом городе <данные изъяты>. Из свидетельских показаний ФИО7 исходит, что она с Потаповой О.В. знакома 16 лет, вместе работают, дружат, имеют детей одного возраста, часто ходят друг к другу в гости, поэтому может подтвердить, что <адрес> в <адрес> принадлежит Потаповой О.В., которая <данные изъяты> прописала его к себе в дом, у <данные изъяты>. С мая 2011 года она не видела Анисахарова в доме Потаповой О.В. и его вещей в доме нет. Выслушав доводы истца Потаповой О.В., пояснения свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В суде установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является Потапова О.В. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мензелинской нотариальной конторы, реестр №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр <данные изъяты>. /л.д.4/. Согласно справке исполкома <адрес> муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ Анисахаров А.Г., <данные изъяты>, действительно зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. /л.д.5/. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством <данные изъяты> подтверждается, что <данные изъяты> /л.д.6,8/. Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Анисахаров А.Г. <данные изъяты> с Потаповой О.В. взял <данные изъяты>. /л.д.10/. Из рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО8 исходит, что при осмотре <адрес> РТ, установлено - Анисахаров А.Г. выбыл из указанного дома ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи Анисахарова А.Г. в доме отсутствуют. /л.д.11/. Как видно из паспорта заявителя, что Потапова О.В. зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/. Из ответа Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ исходит, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на недвижимое имуществе в виде: жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. /л.д.18/. Как видно из ответа Мензелинского участка МРФ № РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО1 /л.д. 30/. Из ответа ТП УФМС РФ по РТ в <адрес> исходит, что Потапова О.В. и Анисахаров А.Г. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> РТ, <адрес>, что также подтверждается и домовой книгой. /л.д.19-21,24-25/. Учитывая, что Анисахаров А.Г. зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном доме не живет и им не пользуется, его вещей в доме нет, то суд считает, что он выехал на другое постоянное место жительства. Кроме того, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> он не является членом семьи собственника жилого дома. Суд, исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что Анисахаров А.Г. утратил право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поэтому исковые требования Потаповой О.В. об утрате Анисахаровым А.Г. права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Потаповой Ольги Викторовны удовлетворить. Признать Анисахарова Анатолия Гавриловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Мензелинский районный суд РТ заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья: /ФИО4/ Решение вступило в законную силу «_____»______________20__ года Судья: /ФИО4/