Дело № 2-21 за 2012 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мензелинск 16 января 2012 года Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Аникиной В.М., при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейман Владимира Владимировича к Поршневу Роману Сергеевичу, Поршневой Розе Альбертовне о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Лейман В.В. обратился в суд с иском к Поршневу Р.С., Поршневой Р.А. о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он имеет на праве собственности жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу значатся зарегистрированными ответчики Поршнев Р.С., Поршнева Р.А., с которыми он в каких-либо родственных отношениях не состоит, согласился на их регистрацию из жалости для их дальнейшего трудоустройства. В настоящее время ответчики добровольно с регистрационного учета сниматься отказываются. Регистрация ответчиков чинит ему препятствия в праве пользования и распоряжения собственностью в виде домовладения. Просит признать утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес> ответчиками Поршневым Р.С., Поршневой Р.А. Истец Лейман В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с обоснованием согласно исковому заявлению. Ответчик Поршнева Р.А. исковые требования Лейман В.В. в суде не признала, указав, что действительно после приезда из Республики <данные изъяты> проживала в доме Лейман В.В. 2 недели и после этого уже 5 лет не живет, ее личных вещей и вещей Поршнева Р.С. в доме нет, при этом они с Поршневым Р.С. действительно писали Лейман В.В. расписку о том, что снимутся с регистрации в его доме по первому требованию, но этого не сделали, так как Поршнев Р.С. уехал летом 2011 года <данные изъяты>, при этом она ему позвонила и сообщила о дне судебного разбирательства, на что он ответил, что ему это не нужно, а она не имеет другой возможности зарегистрироваться, хотя признает, что не имеет права на жилой дом Лейман В.В. Ответчик Поршнев Р.С. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. У суда нет оснований признать неявку ответчика в суд по уважительной причине. Представитель третьего лица территориального пункта УФМС России по РТ в Мензелинском районе в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Поршнева Р.С. и представителя третьего лица территориального пункта УФМС России по РТ в Мензелинском районе. Из свидетельских показаний ФИО11, данных в судебном заседании, усматривается, что она является соседкой Лейман В.В., дружит с их семьей, поэтому бывает в их доме, при этом Поршнева Р.С. и Поршневу Р.А. в этом доме она никогда не видела, их вещей у них в доме нет. Выслушав истца Лейман В.В., ответчика Поршневу Р.А., свидетеля ФИО11 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. На основании ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как исходит из ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖКРФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является Лейман В.В. (л.д. 4). Согласно домовой книге по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы Поршнев Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поршнева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.5-7). Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Поршнев Р.С. и Поршнева Р.А. обязуются выписаться по первому требованию Лейман В.В. и не будут иметь претензий к имуществу. (л.д.8). Из паспорта истца видно, что он зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9). Учитывая, что Поршнев Р.С. и Поршнева Р.А. зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>, но членами семьи Лейман В.В. в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не являются, то суд исходя из требований, установленных законодательством, для признания утратившим право пользования жилым помещением и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что они добровольно прекратили и утратили право пользования данным жилым помещением, кроме того, ответчики Поршнев Р.С. и Поршнева Р.А. не обладают полномочиями в отношении данного жилого дома по его владению, пользованию и распоряжению, т.е. они не вправе в нем проживать, поэтому исковые требования Лейман В.В. подлежат удовлетворению. Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лейман Владимира Владимировича удовлетворить. Поршнева Романа Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поршневу Розу Альбертовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 30 (тридцати) дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: /ФИО6/ Решение вступило в законную силу _________________________20__ года Судья: / ФИО6/