Дело № 2-52 за 2012 год 17 января 2012 года судья Мензелинского районного суда Республики Татарстан Аникина В.М., при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Калимуллина Равиля Юсуповича на действия Мензелинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, УСТАНОВИЛ: Калимуллин Р.Ю. обратился в суд с вышеназванной жалобой, указывая в обоснование, что на основании постановления о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом- исполнителем Мензелинского РО СП УФССП по РТ запрещено должнику ФИО2 совершать любые действия по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, а именно <данные изъяты> <адрес>, а именно: <данные изъяты> <данные изъяты>: <адрес>. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произведена государственная регистрация запрета, наложенного на <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес>, о чем уведомлением о государственной регистрации запрета от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № уведомлен Калимуллин Р.Ю. На основании того же постановления ДД.ММ.ГГГГ Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произведена государственная регистрация запрета, наложенного на <данные изъяты> под условным №, <данные изъяты> <адрес>, о чем уведомлением о государственной регистрации запрета от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № уведомлен Калимуллин Р.Ю. На основании того же постановления ДД.ММ.ГГГГ Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произведена государственная регистрация запрета, наложенного <данные изъяты>. <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес>, о чем уведомлением о государственной регистрации запрета от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № уведомлен Калимуллин Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бахминой С.В. вынесено постановление о внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ, отменено запрещение должнику ФИО2 регистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество. ФИО2 свое право собственности <данные изъяты> <адрес>, а именно: <данные изъяты>: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, зарегистрировала. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии известил Калимуллина Р.Ю. о государственной регистрации запрета, наложенного на <данные изъяты>, <данные изъяты>: <адрес>. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии известил Калимуллина Р.Ю. о государственной регистрации запрета, наложенного <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>. В результате произведенных действий Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была незаконно произведена регистрация запрета на имущество, не принадлежащее должнику по исполнительному производству ФИО2, а принадлежащее Калимуллину Равилю Юсуповичу. До настоящего времени уведомлений об отмене запрета на имущество, принадлежащее Калимуллину Равилю Юсуповичу, а именно: <данные изъяты>: <адрес>, а также <данные изъяты>: <адрес>, <адрес>, в адрес Калимуллина Равиля Юсуповича не поступало. ДД.ММ.ГГГГ решением Мензелинского районного суда по делу № г принято решение, по которому произведен раздел <данные изъяты> <адрес>, включающего в себя <данные изъяты> выделив в собственность Калимуллину Равилю Юсуповичу <данные изъяты>, а именно: <данные изъяты> ФИО2 выделена в собственность в <данные изъяты> За ФИО2 и Калимуллиным Равилем Юсуповичем признано право собственности по <данные изъяты>: <адрес>. Именно на основании этого решения ФИО2 зарегистрировано право на принадлежащее ей имущество. Как видно из уведомлений о государственной регистрации запрета Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не присвоены новые кадастровые номера и по-прежнему действует запрет сделок на имущество, принадлежащее Калимуллину Равилю Юсуповичу. Произведенные действия государственного органа нарушают права Калимуллина Равиля Юсуповича, как собственника имущества. Просит суд признать государственную регистрацию запрета сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим Калимуллину Равилю Юсуповичу, а именно: <данные изъяты>: <адрес>, <данные изъяты>, а также <данные изъяты> <адрес>, незаконной и обязать Мензелинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии устранить допущенные нарушения прав, отменить государственную регистрацию запрета совершения сделок на указанное имущество. Заявитель Калимуллин Р.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель заявителя Калимуллина Р.Ю. – Ризатдинов И.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в суде поддержал жалобу Калимуллина Р.Ю. в полном объеме по основаниям, изложенным в жалобе. Представитель Мензелинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д Валиева Э.Ш. с жалобой Калимуллина Р.Ю. не согласилась, просив суд отказать в ее удовлетворении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ поступило постановление Мензелинского РОСП о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный Реестр прав была внесена запись о государственно регистрации запрещения совершения сделок по передаче, отчуждению, дарению <данные изъяты> <адрес> (за номерами <данные изъяты> о чем уведомлением о государственной регистрации запрета был извещен правообладатель Калимуллин Р.Ю. и Судебный пристав-исполнитель Бахмина С.В. Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ не наделен полномочиями по наложению и снятию арестов, а обладает лишь функциями по государственной регистрации ограничений (обременений), ареста путем внесения либо погашения соответствующей записи в ЕГРП, на основании решения (определения, постановления) о наложении или о снятии ареста. Поскольку в постановлении Службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника были прописаны конкретные <данные изъяты> <адрес>, на которые и было наложено запрещение на совершение сделок по отчуждению ДД.ММ.ГГГГ, при этом снять запрет на выше указанное имущество Росреестр может также на основании постановления РОСП о снятии запрета на указанное имущество. Должник ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя Калимуллина Р.Ю. и должника ФИО2 Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 1 Федерального закона «0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ (далее-ФЗ №122), для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины: ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других). Как видно из абз.2, 3 п. 2 ст. 13 ФЗ №122, государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. В соответствии с абз.4 п. 3 ст. 28 ФЗ № 122, поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации. Как видно из выписок из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано: - право собственности <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 37-38/ Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за Калимуллиным Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 39/. Согласно заявлению Калимуллина Р.Ю. в адрес Мензелинского РО СП УФССП по РТ, он просит в целях обеспечения содержащихся в исполнительном документе требований наложить арест <данные изъяты> ФИО2: <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> <данные изъяты> <адрес>; <данные изъяты>. <адрес> /л.д. 22-23/ Постановлением судебного пристава-исполнителя Бахминой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ должнику ФИО2 запрещено совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на <данные изъяты>л.д. 10/ Постановлением судебного пристава-исполнителя Бахминой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности <данные изъяты> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ – разрешено должнику ФИО2 регистрировать <данные изъяты>, в остальной части постановление оставлено в силе. /л.д. 11/ Как видно из уведомлений государственного регистратора РТ Валиевой Э.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ФЗ № на основании Постановления о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация запрета <данные изъяты>: <адрес>. /л.д. 5-7/ Из уведомлений государственного регистратора РТ Валиевой Э.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в соответствии с ФЗ № на основании Постановления о внесении изменений в ранее вынесенное постановление запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и постановления об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация запрета, <данные изъяты> <адрес>. /л.д. 8-9/ Учитывая, что запрещение сделок <данные изъяты> возможно только при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав, а на дату ДД.ММ.ГГГГ перечисленное в заявлении Калимуллина Р.Ю. имущество принадлежало ему самому, хотя и имелось вступившее в законную силу решение суда о разделе этого имущества, но, силу ст. 219 ГК РФ, <данные изъяты> подлежащее государственной регистрации, возникает только с момента такой регистрации, поэтому за ФИО2 перечисленное в заявлении Калимуллина Р.Ю. имущество было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ, поэтому, с учетом ст.ст. 13, 28 ФЗ №, Мензелинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена регистрация запрещения сделок с имуществом, принадлежащим Калимуллину Р.Ю. Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности действий Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в части государственной регистрации запрещения сделок с <данные изъяты>, принадлежащим Калимуллину Р.Ю. - на <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>: <адрес>, а также об отсутствии нарушения прав заявителя, поэтому жалоба Калимуллина Равиля Юсуповича подлежит отклонению. Заявитель ФИО3 имеет возможность отменить регистрацию запрещения сделок с принадлежащим ему <данные изъяты> путем обращения с заявлением в Мензелинское РО СП УФССП по РТ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Калимуллину Равилю Юсуповичу в удовлетворении жалобы на действия Мензелинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по признанию регистрации запрещения сделок <данные изъяты> Калимуллину Равилю Юсуповичу, а именно: <данные изъяты>: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, незаконной; обязании устранения допущенных нарушений прав и отмене государственной регистрации запрета на указанное имущество, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: ФИО4. Решение вступило в законную силу _________________________2012 года. Судья: ФИО4.