Дело № 2-57 за 2012 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мензелинск 12 января 2012 года. Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамсутдинова Ф.Р. к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, УСТАНОВИЛ: Шамсутдинов Ф.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с исполнительным комитетом г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. С целью приватизировать указанное жилое помещение, обратился к ответчику - Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ с заявлением, ему было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в реестре жилищного фонда исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Просит обязать ответчика включить указанное жилое помещение в реестр жилищного фонда исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. Истец Шамсутдинов Ф.Р. на судебное заседание не явился имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письмо о согласии с исковым заявлением Шамсутдинова Ф.Р. и рассмотрении дела в отсутствии представителя. Представители третьих лиц - исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ, Мензелинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствии представителей. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 г. «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются: данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование; акты ввода жилых домов в эксплуатацию; акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен; иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.). Согласно типовому договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинову Ф.Р. передано в бессрочное пользование <адрес> (л.д. 4-8). Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палатой Мензелинского муниципального района РТ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует (л.д.10). Согласно паспорту Шамсутдинов Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) Из выписки из домовой книги, выданной МУП «Управляющая компания г. Мензелинска и Мензелинского муниципального района», исходит, что по адресу: РТ, <адрес> проживает Шамсутдинов Ф.Р., зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В соответствии со статьей 17 Федерального Закона от 21.07. 1997 года № 122 –ФЗ (в ред. от 30.12.2004 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как исходит из п.3.2.4. Положения о Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, указанный орган осуществляет учет и ведет реестр муниципальной собственности, расположенной на территории района (л.д. 11). Учитывая, что наличие типового договора социального найма жилого помещения является основанием для включения в реестр жилого фонда Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Шамсутдинова Ф.Р. подлежащим удовлетворению. Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Шамсутдинова Ф.Р. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шамсутдинова Ф.Р. о включении жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> реестр жилищного фонда, удовлетворить. Обязать Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ включить жилой <адрес> РТ в реестр жилищного фонда г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения. Судья Ф.Б.Григорьева Решение вступило в законную силу_____________________2012 года Судья Ф.Б.Григорьева