Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мензелинск РТ 17 января 2012 года

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Каримова А.Х., при секретаре Руслановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекашовой Г.Г. к исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Чекашова Г.Г. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что она имеет на праве собственности квартиру - по <адрес> РТ на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГРП при МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, которую сдала в исполком г. Мензелинска, и в счет улучшения жилищных условий ей предоставлена квартира по адресу: РТ, <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, где нанимателем является истица. Но зарегистрировать право собственности на новое жилье она не может, так как в связи с завершением реализации Программы ликвидации ветхого жилья, Указ Президента РТ утратил силу и глава администрации не правомочен вынести постановление о передаче в собственность предоставленного жилого помещения. Просит признать право собственности на новую квартиру с утратой права собственности на прежнюю квартиру.

В судебном заседании истица Чекашова Г.Г., исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГРП при МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ за № приобрела двухкомнатную <адрес> РТ, общей площадью <данные изъяты>, которую она сдала в исполком и в счет улучшения жилищных условий получила двухкомнатную квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в данной квартире она прописана одна. Просит признать за ней право собственности на вновь полученное жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, с прекращением за ней права собственности на прежнюю квартиру по адресу: РТ, <адрес>.

Представитель ответчика - исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Вышенская В.Д., признав исковые требования, пояснила, что Чекашова Г.Г. имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>. В счет улучшения жилищных условий согласно положению “О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте РТ, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади” от 23.06.2000 года истице из фонда, построенным государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте РТ, предоставлена двухкомнатная <адрес> РТ, с условием освобождения жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащей Чекашовой Г.Г., на праве собственности. Постановление о предоставлении истице жилого помещения в собственность и прекращение права собственности на занимаемое истицей жилье не было издано, так как они не дали такого письменного заявления – согласия. Не возражает на признание права собственности за Чекашовой Г.Г. на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, с прекращением права собственности за ней на <адрес> РТ, так как данная квартира предоставлена нуждающимся в жилье по программе Ветхого фонда. В связи с завершением реализации Программы ликвидации ветхого жилья Указ Президента РТ признан утратившим силу, и поэтому глава исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района не правомочен вынести постановление о передаче в собственность предоставленного жилого помещения Чекашовой Г.Г.

Представители третьих лиц – Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, Мензелинского участка Межрайонного филиала № 9 Республиканского государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации” Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ в судебное заседание не явились, имеются заявления об отсутствии возражений по существу заявленного требования и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учётом мнения истицы Чекашовой Г.Г., представителя ответчика - исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Вышенской В.Д., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц: Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, Мензелинского участка Межрайонного филиала № 9 Республиканского государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации” Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, согласно их заявлениям.

Выслушав истицу Чекашову Г.Г., представителя ответчика - исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Вышенскую В.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу Указа Президента Республики Татарстан от 23.06.2000 года № УП - 458 “О дополнительных мерах по выполнению программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан” и п.12 Положения “О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади” от 23.06.2000 года основанием для предоставления жилого помещения в собственность граждан является постановление главы администрации района в городе, а также решения органа местного самоуправления. Данное постановление принимается после дачи гражданами письменного согласия на предоставление им в собственность конкретного жилого помещения и утрату права собственности на занимаемое приватизированное жилье, где указывается, что жилое помещение предоставляется гражданам в общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, и дается поручение органам технической инвентаризации зарегистрировать постановление (решение) внести в установленном порядке соответствующие изменения в реестры собственников и оформить гражданам регистрационное удостоверение на право собственности.

На основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГРП при МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, принадлежит Чекашовой Галине Григорьевне (л.д.6, 7, 8).

Решением Мензелинского Совета местного самоуправления РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ Чекашовой Г.Г. во исполнение Указа Президента РТ от 23.10.1995 года за №VII-720 «О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в ветхом фонде и реконструкции кварталов ветхого жилья», с целью ликвидации ветхого жилья и рассмотрев заявление Чекашовой Г.Г. на улучшение жилищных условий, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Чекашова Г.Г. получила право на занятие жилой площади по адресу: <адрес>, на состав семьи из одного человека (л.д. 5). Как исходит из технического паспорта жилого помещения, общая площадь предоставленной квартиры составляет <данные изъяты> (л.д.10-14).

Согласно Указу Президента Республики Татарстан от 01.06.2005 года в связи с изменениями в действующем законодательстве, а также завершением реализации программы ликвидации ветхого жилья, признаны утратившим силу Указ Президента Республики Татарстан от 23.10.1995 года “О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде”.

Данные обстоятельства позволяют суду удовлетворить требования истицы и признать право собственности за Чекашовой Галиной Григорьевной на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается также и при отказе собственника от собственности.

Исходя из этого, требования Чекашовой Г.Г. о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> подлежит удовлетворению.

РЕШИЛ:

Иск Чекашовой Г.Г. удовлетворить.

Признать право собственности за Чекашовой Г.Г. на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>.

Прекратить право собственности за Чекашовой Г.Г. на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 30 (тридцати) дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (А.Х. Каримов)

Решение вступило в законную силу ______________ 2012 года

Судья: (А.Х. Каримов)