Дело № 2-408/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Мензелинск 10 мая 2012 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Ягафаровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаехова Р.Ш. к исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Шаехов Р.Ш. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат – ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Наследником к имуществу ФИО1 является он, других наследников первой очереди не имеется. Земельный участок ФИО1 принадлежал на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании постановления <данные изъяты>. При обращении к нотариусу Мензелинского нотариального округа ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в государственном акте площадь земельного участка исправлена с <данные изъяты> на <данные изъяты> Указанное исправление никем не заверено и не скреплено печатью. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Истец Шаехов Р.Ш. в судебном заседании заявленные требования уточнил и поддержал их, просив установить за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий его брату – ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ. При этом пояснил, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей его брату – ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении за оформлением наследства к нотариусу Мензелинского нотариального округа ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти брата, поскольку в государственном акте содержится исправление – площадь <данные изъяты> исправлена на <данные изъяты> Он является единственным наследником на имущество брата, других наследников не имеется. На сегодняшний день площадь всего земельного участка по указанному адресу составляет <данные изъяты>.; <данные изъяты>. из которых оформлено за ним на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика исполкома Мензелинского муниципального района по доверенности Мордвинова Н.М. с иском согласилась, просила суд удовлетворить исковые требования. Представители третьих лиц: Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, исполкома Верхнетакерменского сельского поседения Мензелинского муниципального района в судебное заседание не явились. Согласно письмам, поступившим в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, возражения по существу заявленных требований отсутствуют, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2., ФИО3 пояснили, что истца Шаехова Р.Ш. знают, у него в ДД.ММ.ГГГГ умер брат – ФИО1., единственным наследником которого и является истец. ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данным земельным участком Шаехов Р.Ш. владел и пользовался после смерти брата. Выслушав объяснения истца Шаехова Р.Ш., представителя ответчика Мордвинову Н.М., свидетелей ФИО2 ФИО3., исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного )пользования землей № следует, что ФИО1 на основании постановления <данные изъяты> предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4). Согласно свидетельству о смерти ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно свидетельствам о рождении родителями Шаехова Р.Ш. и ФИО1 являются ФИО4, ФИО5 (л.д.8,9). Из ответа, поступившего от нотариуса Мензелинского нотариального округа Идрисовой Г.Г. исходит, что гр.Шаехов Р.Ш. просит выдать свидетельство о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако, из-за имеющихся исправлений в правоустанавливающем документе, свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.6). Согласно паспорту заявитель значится как Шаехов Р.Ш. , ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.10). В соответствии с межевым планом № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.(л.д.15-16). Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ исходит, что за Шаеховым Р.Ш. на праве собственности оформлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>.(л.д.21).Стороны в суде не оспаривали о необходимости оформления земельного участка общей площадью <данные изъяты>.после смерти брата ФИО1. Анализ имеющихся документов у Шаехова Р.Ш, свидетельствует о приобретении ФИО1 права собственности на земельный участок, в частности, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако им не была произведена регистрация права собственности в компетентном государственном учреждении. В настоящее время, осуществление регистрации права собственности невозможно, поскольку в правоустанавливающем документе – государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей площадь земельного участка исправлена с <данные изъяты> на <данные изъяты> данное исправление никем не заверено и не скреплено печатью; кроме того ФИО1. скончался. Суд считает, что ФИО1 на законных основаниях приобрел земельный участок размером <данные изъяты>. в собственность, пользовался и владел им до смерти. Между тем отсутствие своевременного проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект в компетентном государственном учреждении в настоящее время не должно явиться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. После смерти ФИО1 должен быть осуществлен переход права собственности на земельный участок, вследствие чего исковые требования Шаехова Р.Ш. следует удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шаехова Р.Ш. удовлетворить. Признать за Шаеховым Р.Ш.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения. Судья /Л.Р. Диярова/ Решение вступило в законную силу _______________________2012 года Судья / Л.Р. Диярова /