Дело № 2-351/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 мая 2012 года Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гилязовой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБОУ СПО «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» к Батрасову С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: ГБОУ СПО «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» обратился в суд с иском к Батрасову С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Батрасов С.А. ни дня в данном общежитии не проживал, отношение к техникуму не имеет, плату за общежитие не вносил, поэтому не приобрел право пользования жилым помещением. В настоящее время регистрация ответчика чинит препятствия в праве пользования и владения жилым помещением, добровольно сняться с регистрации ответчик не желает.Место жительства Батрасова С.А. неизвестно. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ражапова Г.И. поддержала заявленные требования, пояснив при этом, что ответчик значится зарегистрированным в указанной в иске комнате общежития, однако там не проживает и не проживал никогда, за общежитие также не платил и не платит. В настоящее время регистрация ответчика чинит препятствия в праве пользования и владения жилым помещением. Место жительства ответчика Батрасова С.А. суду не известно. Представитель ответчика по назначению – адвокат Курбанов М.И. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку Батрасов С.А. в спорном жилом помещении был зарегистрирован в установленном законом порядке. Представитель третьего лица ТП УФМС РФ по РТ в Мензелинском районе в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с решением суда согласны. Выслушав и изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и неявляющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно представленным документам истец имеет на праве оперативного управления здание общежития с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от 15.04..2006) /л.д.11/. Согласно справке ГБОУ СПО «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» в комнате № общежития значится зарегистрированным Батрасов С.А. /л.д.14/. Из рапорта участкового уполномоченного полиции Исмагилова Р.Р. следует, что Батрасов С.А не проживал и не проживает по месту прописки, местонахождение его не известно /л.д.17/. В судебном заседании установлено, что ответчик Батрасов С.А. по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение Батрасовым С.А. право на комнату в общежитии, также по делу не представлены; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением- комнатой <адрес>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» удовлетворить. Признать Батрасова С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Батрасова С.А, в пользу государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Мензелинский сельскохозяйственный техникум» госпошлину в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты> – судебные расходы по делу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ. Судья: /Л.Р.Диярова/ Решение вступило в законную силу _________________ 2012 года Судья: /Л.Р.Диярова/