Дело № 2-392 за 2012 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мензелинск 16 мая 2012 года

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Ворониной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.А. к Гусеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никитин С.А. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> По данному адресу значится зарегистрированным Гусев В.Г., хотя по указанному адресу не проживает более пяти лет, место его проживания ему неизвестно.

Истец Никитин С.А. судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу значится зарегистрированным Гусев В.Г., хотя по указанному адресу не проживает более пяти лет. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, в связи с чем, просит признать Гусева В.Г. утратившим права пользования жилым помещением <адрес>.

Ответчик Гусев В.Г. в судебном заседании признал исковые требования и пояснил, что действительно он зарегистрирован по адресу: <адрес> но не проживает.

Третье лицо *** исковые требования признала полностью и пояснила, что Никитин С.А. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> По данному адресу значится зарегистрированным Гусев В.Г., хотя по указанному адресу не проживает более пяти лет.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Никитин С.А. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> дома на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5)

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован и Гусев В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6)

Учитывая, что Гусев В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически данным жилым помещением не пользуется длительное время, членом семьи Никитина С.А. не является, то суд исходя из требований, установленных законодательством, для признания утратившим право пользования жилым помещением и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что он утратил право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поэтому исковые требования Никитина С.А. подлежат удовлетворению.

Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит, и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Никитина С.А. удовлетворить.

Признать Гусева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 30 (тридцати) дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /Ф.Б. Григорьева/

Решение вступило в законную силу ________________________2012 года

Судья / Ф.Б. Григорьева /