Дело №2-311 за 2012 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2012 года Мензелинский районный суд в составе судьи Аникиной В.М., при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самошина ФИО16 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ООО «Единый расчетный центр» <адрес>, исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о понуждении заключить отдельное соглашение, УСТАНОВИЛ: Самошин А.Г. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Самошина О.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, на основании типового договора социального найма жилого помещения. В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы он, его бывшая жена Самошина О.В., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, дочь бывшей жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместная дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время он со своей семьей не проживает, общее хозяйство не ведут, с бывшей женой коммунальные услуги оплачивают по очереди. Он с дочерью пользуется отгороженной отдельной комнатой общей площадью 10,06 кв.м., а остальную жилую площадь в размере 10 кв.м. занимает жена с дочерью от первого брака. При обращении к ответчикам о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, ему было отказано. Просит обязать ответчиков заключить отдельное соглашение определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ним и Самошиной О.В.. Истец Самошин А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Самошина А.Г. – Самошина В.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, пояснив при этом, что Самошин А.Г., Самошина О.В., ее дочь ФИО2 и совместная несовершеннолетняя дочь ФИО3 занимают однокомнатную квартиру общей площадью 20,7 кв.м.. Брак с Самошиной О.В. расторгнут, но он остался проживать в данной квартире. По согласию с Самошиной О.В. он разделил квартиру на 2 комнаты, поэтому просит обязать ответчиков заключить отдельное соглашение определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с ним и с Самошиной О.В.. Представитель ответчика – ООО «Единый расчетный центр» <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Токарева Д.В. исковые требования Самошина А.Г. не признала, просила вынести решение на усмотрение суда, указав, что у них на данную квартиру заведен один лицевой счет, который разделить на два не могут, так как один адрес и компьютерная программа не принимает. Представитель ответчика – исполкома <адрес> муниципального района по доверенности Вышенская В.Д. исковые требования Самошина А.Г. признала в полном объеме и пояснила суду, что отдельное соглашение заключить возможно и это дает возможность включить истца и третье лицо как разные семьи для получения квартиры по ипотеке. Третье лицо Самошина О.В. с иском согласилась и пояснила суду, что желает заключения отдельного соглашения для истца и для себя с детьми. Выслушав доводы представителя истца по доверенности Самошиной В.М., представителей ответчиков – ООО «Единый расчетный центр» <адрес> по доверенности Токареву Д.В., исполкома <адрес> муниципального района по доверенности Вышенскую В.Д., третье лицо Самошину О.В., заключение представителя органа опеки и попечительства исполкома Мензелинского муниципального района Гататдинову Н.Г., полагавшую возможным удовлетворение исковых требований в виду отсутствия нарушения прав несовершеннолетних детей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.ст.155,156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> РТ предоставлена Самошиной О.В. на семью, состоящую из 4 человек, включая мужа Самошина А.Г., дочь ФИО2, дочь ФИО3 (л.д. 10). Согласно выписке из домовой книги по адресу: РТ, <адрес>, значатся зарегистрированными: наниматель Самошина О.В., бывший муж Самошин А.Г., дочь ФИО2, дочь ФИО3 (л.д. 11), что подтверждается справкой ООО «Единый расчетный центр». (л.д. 12) Как установлено в ходе разбирательства дела и подтверждается материалами дела, Самошина О.В. является нанимателем <адрес> в <адрес> РТ и на ее имя, как квартиросъемщика выше названной квартиры, открыт лицевой счет № с семьей, состоящей из 4 человек, общая площадь квартиры составляет 24,7 кв.м. (л.д. 13) Согласно техническому паспорту на <адрес> в <адрес> РТ, она состоит из одной жилой комнаты, размером 20,7 кв.м. (л.д. 14-17) Самошин А.Г. и Самошина О.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно показаниям представителя истца по доверенности Самошиной В.М. и третьего лица Самошиной О.В., в соответствии с добровольно сложившимся порядком пользования жилыми помещениями между Самошиными по согласию сложился порядок пользования комнатами размером 10,6 кв.м. и 10 кв.м. в <адрес>. В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указывается, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Как установлено в суде, Самошин А.Г. обращался к ответчикам с просьбой заключить отдельное соглашение, но ему отказали. Данный факт не оспаривается представителями ответчика. На основании изложенного суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Самошина А.Г., поскольку Самошин А.Г. и Самошина О.В. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения пропорционально занимаемым ими комнатам. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Самошина ФИО17 удовлетворить. Обязать ООО «Единый расчетный центр» <адрес> заключить отдельное соглашение об определении порядка и размера участия Самошина ФИО18 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1\4 доли общей площади жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Единый расчетный центр» <адрес> заключить отдельное соглашение об определении порядка и размера участия Самошиной Ольги ФИО19 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 3\4 доли общей площади жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.М.Аникина Решение вступило в законную силу ______________________2012 года. Судья В.М.Аникина