Дело №2-480 за 2012год О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 16 августа 2012 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гилязовой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайфулиной Н.В. к Тарасову Р.С. об устранении нарушений права пользования земельным участком, не связанного с лишением владения, по встречному исковому заявлению Тарасова Р.С. к Гайфулиной Н.В., Кудряшову П.А. о признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, УСТАНОВИЛ: Гайфулина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Тарасову Р.С. об устранении нарушений права пользования земельным участком, не связанного с лишением владения, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: РТ, <адрес>. Данный дом с земельным участком ранее принадлежал на праве собственности Кудряшову П.А., в августе ДД.ММ.ГГГГ года он подарил дом с земельным участком ей. Согласно кадастровому паспорту, государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ, землеустроительному делу, техническому паспорту на жилой дом, размер ее земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.. В июле ДД.ММ.ГГГГ года собственник земельного участка, граничащего с ее земельным участком, Тарасов Р.С. неправомерно спилил яблони, росшие на ее земельном участке, а в октябре ДД.ММ.ГГГГ года поставил сплошной забор, которым загородил ее земельный участок, тем самым, присоединив его к своему. Действия ответчика препятствуют осуществлению ее планов по освоению и использованию принадлежащего ей земельного участка. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием снести либо перенести незаконно установленный забор и прекратить пользоваться ее земельным участком, однако, до настоящего времени Тарасов С.Р. ее законные требования не выполнил. Просит обязать ответчика Тарасова Р.С. прекратить нарушение ее права пользования земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и обязать ответчика снести забор ограждающий ее земельный участок, взыскать с ответчика в ее пользу сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик Тарасов Р.С. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Гайфулиной Н.В., Кудряшову П.В. о признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, указав, что согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым ломом, заключенного с Кудряшовым П.А. ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права в УФРС по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома по адресу: РТ, <адрес>А. Согласно договору купли-продажи земельного участка, заключенного с Кудряшовым П.А. ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права в УФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с письменным заявлением в ООО «Земельное бюро» <адрес> по вопросу межевания двух земельных участков для их объединении, оплатил услуги и получил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в котором искажены площади его земельных участков. В результате чего, без его согласия, в нарушение земельного законодательства, ДД.ММ.ГГГГ ему выдали в Мензелинском отделе Управления Росреестра по РТ не документ об объединении двух участков, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>А, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Считает свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ незаконными, в связи с чем, просит признать свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>А, запись регистрации №, недействительными. В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению и обратились в суд с совместным заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1) стороны по делу отказывается от своих исковых требований полностью; 2) Гайфулина Н.В. обязуется отдать Тарасову Р.С. в счет возмещения ущерба, причиненного Тарасову Р.С. продажей земли в овраге <данные изъяты> рублей, в день заключения настоящего мирового соглашения в здании суда; 3) Тарасов Р.С. обязуется прекратить нарушение прав пользования Гайфулиной Н.В. земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и снести забор, ограждающий ее земельный участок в течение трех дней- до ДД.ММ.ГГГГ; 4) расходы по уплате услуг представителей и государственной пошлины сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны с условиями мирового соглашения согласились, о чем подписались в совместном заявлении в суд. Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу согласно ст. ст.220- 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220 п. 4, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом- ответчиком Гайфулиной Н.В., ответчиком Кудряшовым П.А., ответчиком-истцом Тарасовым Р.С., по которому: 1) стороны по делу отказывается от своих исковых требований полностью; 2) Гайфулина Н.В. обязуется отдать Тарасову Р.С. в счет возмещения ущерба, причиненного Тарасову Р.С. продажей земли в овраге <данные изъяты> рублей, в день заключения настоящего мирового соглашения в здании суда; 3) Тарасов Р.С. обязуется прекратить нарушение прав пользования Гайфулиной Н.В. земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и снести забор, ограждающий ее земельный участок в течение трех дней- до ДД.ММ.ГГГГ; 4) расходы по уплате услуг представителей и государственной пошлины сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу по исковому заявлению Гайфулиной Н.В. к Тарасову Р.С. об устранении нарушений права пользования земельным участком, не связанного с лишением владения, по встречному исковому заявлению Тарасова Р.С. к Гайфулиной Н.В., Кудряшову П.А. о признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными прекратить. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня провозглашения через Мензелинский райсуд РТ. Судья: Л.Р.Диярова Определение вступило в законную силу ________________2012 года Судья: Л.Р.Диярова