Дело № 2-231 за 2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мензелинск 29 марта 2011 года.
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исакаева Р.В., действующего в интересах несовершеннолетней 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Исакаев Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является опекуном несовершеннолетней 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании постановления руководителя исполкома Мензелинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ее мать, 1, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Мензелинского района РТ на состав семьи из 2 человек: 1 и ее дочь 2. Проживали они в данной квартире совместно до дня смерти 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. С целью приватизировать указанное жилое помещение на 2, обратился к ответчику - Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ с заявлением, ему было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в реестре жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Просит обязать ответчика включить указанное жилое помещение в реестр жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
В судебном заседании истец Исакаев Р.В. поддержал исковые требования и пояснил, что он является опекуном 2 на основании постановления руководителя исполкома Мензелинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ее мать, 1, пользовалась и владела указанной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года на основании согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из двух человек, в том числе 2. Согласно справке Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ, данное жилое помещение не включено в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ. Считает, что нарушено её право на бесплатную приватизацию жилья, просит обязать ответчика включить <адрес> в реестр жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
Несовершеннолетняя 2 в судебном заседании пояснила, что она проживает с Исакаевым Р.В. по адресу: <адрес> <адрес>. Исакаев Р.В. является ее дядей и опекуном. При жизни матери она проживала по адресу: <адрес>. Исакаев Р.В. хотел оформить договор передачи квартиры в ее собственность, но не смог, т.к. жилое помещение отсутствует в реестре жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Османова Л.Г. в судебном заседании иск Исакаева Р.В. поддержала, и пояснила, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит несовершеннолетней 2 Но ее опекун не смог приватизировать на 2, т.к. жилое помещение отсутствует в реестре жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
Представитель ответчика - Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письмо о согласии с исковым заявлением Исакаева Р.В. и рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представители третьего лица - исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ, Мензелинского отдела Росреестра в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствии представителей.
Выслушав объяснение истца Исакаева Р.В., несовершеннолетнюю 2, представителя третьего лица Османову Л.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 г. «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются:
данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование;
акты ввода жилых домов в эксплуатацию;
акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен;
иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.).
Согласно ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ 1 передано жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи из двух человек, на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д. 4).
Согласно свидетельства о рождении 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью является 1. (л.д. 5)
Из свидетельства о смерти следует, что 1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)
Согласно постановления руководителя исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ об учреждении опеки над несовершеннолетней 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., опекуном несовершеннолетней назначен Исакаев Р.В.. (л.д. 7)
Согласно паспортам, 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Исакаева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11)
Исходя пенсионного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Исакаеву Р.В. назначена пенсия по потере кормильца в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 12)
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палатой Мензелинского муниципального района РТ, следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес> реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует и поэтому приватизация данной квартиры невозможна. (л.д.13).
В соответствии со статьей 17 Федерального Закона от 21.07. 1997 года № 122 –ФЗ (в ред. от 30.12.2004 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что наличие ордера помещения является основанием для включения в реестр жилого фонда Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Исакаева Р.В. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Исакаева Р.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исакаева Р.В., действующего в интересах несовершеннолетней 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> реестр жилищного фонда, удовлетворить.
Обязать Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья Ф.Б.Григорьева
Решение вступило в законную силу_____________________2011 года
Судья Ф.Б.Григорьева