Дело № 2-682/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Мензелинск РТ. 11 октября 2012 года Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Ворониной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акмалова Ш.Г. к Закирову М.Ф. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Акмалов Ш.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к Закирову М.Ф. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: РТ, <адрес>, на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГРП МЮ по РТ ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Закиров М.Ф. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе зарегистрироваться на один месяц для трудоустройства в г.Мензелинске. Закиров М.Ф. не является членом его семьи, в указанном доме не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация Закирова М.Ф. в его доме препятствует в осуществлении его прав как собственника, так как он не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. Просит признать Закирова М.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РТ,, <адрес> В судебном заседании истец Акмалов Ш.Г. поддержал исковые требования, пояснив при этом, что является собственником жилого дома по адресу: РТ, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2012 года ответчик Закиров М.Ф. попросил зарегистрироваться в его доме с целью устроиться на работу в г.Мензелинске, с ДД.ММ.ГГГГ Закиров М.Ф.значится зарегистрированным по адресу: РТ, <адрес> однако в доме не проживает и никогда не проживал. В настоящее время регистрация ответчика чинит ему препятствия в праве пользования и владения жилым помещением. Место жительства ответчика Закирова М.Ф. суду не известно. Представитель ответчика по назначению – адвокат ФИО4 по ордеру № в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку в настоящее время не известны основания и обстоятельства выбытия ответчика из указанного жилого помещения. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что проживает с Акмаловым Ш.Г. по соседству и с его слов знает, что Закиров М.Ф. зарегистрирован в его доме с апреля 2012, но никогда там не проживал. Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству, поэтому может подтвердить, что Закиров М.Ф. прописался у Акмалова только с целью трудоустроиться, но никогда не проживал в доме Акмалова Ш.Г. Выслушав доводы сторон, объяснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно представленным документам истец имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4, 5/. Согласно выписке из домовой книги, выданной исполкомом г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес> РТ значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ Закиров М.Ф., не являющийся родственником собственника дома –Акмалова Ш.Г./л.д.6/. В судебном заседании установлено, что ответчик Закиров М.Ф. по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение Закировым М.Ф. право на жилой дом по делу не представлены; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением - жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Акмалова Ш.Г. удовлетворить. Признать Закирова М.Ф. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ. Судья: /Л.Р.Диярова/ Решение вступило в законную силу _________________ 2012 года Судья: /Л.Р.Диярова/