Дело № 2-327/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Менделеевск, РТ дд/мм/гг
Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.И. Халиуллиной,
с участием адвоката С.С. Дружинина,...,
при секретаре М.Н. Гудовской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Ф.Ф. к Мирихановой Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Закиров Ф.Ф. обратился в Менделеевский районный суд с вышеназванным исковым заявлением к Мирихановой Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры АДР1. В конце марта 2010 года он, по просьбе знакомой Мирихановой Р.Р., зарегистрировал ее в своей квартире, т.к. она обещала помогать ему, поскольку он является инвалидом. Однако после этого Мириханова Р.Р. ни разу в его квартире не появилась. Ему приходится оплачивать за нее коммунальные услуги, что является для него значительной суммой, поскольку его пенсия составляет СУММА1 рублей. Мириханова Р.Р. не является членом его семьи, и ее вещей в его квартире нет. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять Мириханову Р.Р. с регистрационного учета по адресу: АДР1.
В судебном заседании истец Закиров Ф.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять Мириханову Р.Р. с регистрационного учета по адресу: АДР1.
В судебное заседание ответчик Мириханова Р.Р. не явилась, т.к. не проживает по указанному адресу АДР2.
В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
С последнего известного места жительства АДР2 имеется извещение о невручении телеграммы ответчику Мирихановой Р.Р., в связи с тем, что она не проживает по данному адресу. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Мирихановой Р.Р..
Согласно правилам ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Адвокатской конторы г. Менделеевска Дружинин С.С..
Представитель ответчика Дружинин С.С. не признал требования истца в связи неизвестностью места пребывания ответчика. Просил принять по делу законное и обоснованное решение.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 пояснили, что они ни разу не видели Мириханову Р.Р. в квартире Закирова Ф.Ф.. Закиров Ф.Ф. проживает в квартире один.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с правилами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из договора мены от ДАТА1 следует, что Закиров Ф.Ф. приобрел в собственность однокомнатную квартиру АДР1. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА2 право собственности Закирова Ф.Ф. на данное жилое помещение зарегистрировано. Из выписки из домовой книги №. .. от ДАТА3 следует, что в квартире, кроме истца, зарегистрирована также Мириханова Р.Р.. Согласно акту, подписанному жителями дома АДР3, заверенному директором ООО УК «…», Мириханова Р.Р. не проживает в АДР1 с апреля 2010г. (...)
Таким образом, судом установлено, что ответчик Мириханова Р.Р., будучи зарегистрированной в указанном жилом помещении, там не проживает, коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, каких-либо личных вещей в квартире не имеет.
Суд признает, что исковые требования Закирова Ф.Ф. к Мирихановой Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника жилья.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 2. ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I и II группы.
Учитывая, что истец Закиров Ф.Ф. является инвалидом II группы и был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд считает необходимым взыскать с Мирихановой Р.Р. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Устранить препятствия в пользовании собственником Закировым Ф.Ф. жилым помещением по адресу: АДР1 и снять с регистрационного учета Мириханову Р.Р. по данному адресу.
Взыскать с Мирихановой Р.Р. в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней.
Судья Менделеевского
районного суда РТ Л.И. Халиуллина