Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» июля 2010 года Дело № 2- 385/2010
Судья Менделеевского районного суда РТ Р.А. Ахметшин
при секретаре Л.А. Биктимировой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушпанова О.Ю. к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шушпанов О.Ю. обратился в Менделеевский районный суд РТ с исковым заявлением к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от … года, частично недействительным, исключив из договора истца Шушпанова О.Ю. и Шушпанову И.А., умершую … года, указав, что … года умерла его жена, проживавшая по адресу: …. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются: муж- Шушпанов О.Ю., дочь- Шушпанова М.О., сын Шушпанов А.О.. Родители умершей - Самойловы от наследства отказались. … года Шушпановой Н.Н., Шушпанову Ю.И., Шушпанову О.Ю., Шушпановой И.Е., Шушпановой М.О., Шушпанову И.Ю. передана в совместную собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: …, на основании договора на передачу в собственность граждан от … года, заключенного со Зверосовхозом «Тойминский», действующим от имени Менделеевского райсовета народных депутатов.
Кроме того, Шушпановой И.А. принадлежит доля в квартире по адресу: … также на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от …, заключенного со Зверосовхозом «Тойминский», действующим от имени Менделеевского райсовета народных депутатов.
При обращении к нотариусу истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку договор от … года заключен в противоречие с действующим законодательством – в нарушение ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ.
Просит суд признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 1 июля 1997 года, частично недействительным, исключив из договора истца Шушпанова О.Ю. и Шушпанову И.А., умершую … года
В ходе подготовки дела к рассмотрению истец Шушпанов О.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что у него умерла жена и согласно договоров на передачу жилого помещения в собственность граждан они с бывшей женой дважды попали в приватизацию. В настоящее время он хочет квартиру по … приватизировать детям и просит исключить из договора умершую жену и себя, то есть Шушпанову И.А. и Шушпанова О.Ю..
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шушпанова Н.Н. требования истца поддержала и суду пояснила, что ее сын Шушпанов О.Ю. и бывшая жена сына Шушпанова И.А., которая умерла дважды попали в приватизацию по адресу:. .. Кроме того, они состоят в приватизации у нее по адресу: … В случае признания приватизации частично не действительной, в квартире … в данной квартире остаются дети и ни чьи права не будут нарушены.
Представитель ответчика исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ Щербакова А.А. с иском согласна и суду представила ходатайство о рассмотрения дела в ее отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не имеет.
Выслушав стороны – истца и представленные доводы представителя ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительности ее части.
Из материалов дела, пояснения представителя истца и доводов представителя ответчика следует, что истцу и его бывшей супруге, умершей … года, была предоставлена в собственность жилое помещение по адресу: … на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от … года и аналогично указанным лицам передана в совместную собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: …, на основании договора на передачу в собственность граждан от … года, заключенного со Зверосовхозом «Тойминский», действующим от имени Менделеевского райсовета народных депутатов. Истец просит суд признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от …, частично недействительным, исключив из договора истца Шушпанова О.Ю. и Шушпанову И.А., умершую … года.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку при частичном признании договора на передачу в собственность жилого помещения от … года, права детей истца не нарушаются, а истец и бывшая его жена, умершая … года, дважды включены в приватизацию, что считает суд необоснованно.
Руководствуясь ст. 168, 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шушпанова О.Ю. удовлетворить.
Признать Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от … на квартиру, расположенную по адресу: …, частично недействительным, исключив из настоящего договора Шушпанова О.Ю. и Шушпанову И.А., умершую … года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Менделеевского
районного суда РТ Ахметшин Р.А.
Решение вступило в законную силу 10.08.2010 г.