Дело № 2-102/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г.Менделеевск
Менделеевский районный суд РТ в составе:
председательствующего федерального судьи Коровиной Л.И
при секретаре Гудовской М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина И.Т. к Вильданову Х.Т. об устранении препятствий в пользовании жильем и снятии с регистрационного учета,
установил:
Сафиуллин И.Т. обратился в суд с иском к Вильданову Х.Т. об устранении препятствий в пользовании жильем и снятии с регистрационного учета, указав, что после возвращения из мест лишения свободы ответчик был зарегистрирован на его жилплощади с целью получения паспорта и должен был сняться с регистрационного учета. Ответчик условия устного договора не выполняет, создает ему препятствия в пользовании жильем, и поэтому он просит обязать ответчика сняться с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Вильданов Х.Т. не явился, в суд поступило уведомление о невручении повестки в связи с непроживанием его по данному адресу.
В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Вильданова Х.Т. Согласно правилам ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Адвокатской конторы г. Менделеевска Власов А.С.
В судебном заседании истец просит об устранении препятствий в пользовании жильем и снятии ответчика с регистрационного учета, поясняя, что согласно устному договору он зарегистрировал его в своей квартире, хотя Вильданов Х.Т. ни дня у него не проживал. Ответчиком создаются ему препятствия в пользовании жильем, он не может получить субсидию, полностью реализовать свои права на социальные льготы, и поэтому просит его снять с регистрационного учета.
Представитель ответчика Власов А.С. признал требования истца обоснованными и мотивированными, однако, преждевременными при отсутствии ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец приобрел данную квартиру по договору дарения от …г. За ним зарегистрировано право собственности, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права …г. Ответчик каких-либо прав на данную квартиру не имел и не имеет. Его вселение в спорную квартиру судом не установлено.
Согласно устному договору с истцом ответчик обязался фактически сняться с регистрационного учета после получения им паспорта. Однако им на сегодняшний день данное обязательство не выполняется, коммунальные услуги он не оплачивает, и поэтому это бремя ложится на истца, который не может реализовать свое право на субсидию.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника жилья.
Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12,56,194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
устранить препятствия в пользовании собственником Сафиуллиным И.Т. жильем по адресу: … путем снятия с регистрационного учета Вильданова Х.Т. по данному адресу.
Взыскать с Вильданова Х.Т. возврат госпошлины в пользу Сафиуллина И.Т. 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней.
Федеральный судья Коровина Л.И.