по иску об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета



Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Менделеевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Маннаповой

с участием ФИО10 С.С. Дружинина,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, указав, что … года они приобрели квартиру по адресу: … на основании договора купли-продажи квартиры. … года зарегистрировали право собственности на данную квартиру. Согласно п. 4.1.4 договора купли-продажи квартиры ответчики должны были сняться с регистрационного учета до … года. Однако ответчики зарегистрированы в данной квартире и в настоящее время, хотя в вышеуказанной квартире не проживают. Членами семьи они не является, коммунальные услуги не оплачивают, их имущества в квартире нет. Регистрация ответчиков препятствует им в пользовании жилым помещением как собственникам жилья. ФИО3 просят устранить препятствие в пользовании жильем путем снятия с регистрационного учета ФИО8, ФИО9, ФИО9 по адресу: ….

В судебном заседании ФИО3 ФИО6 иск поддержала.

ФИО4 ФИО6 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

ФИО10 ФИО1, назначенный в качестве представителя ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО9 в связи с неизвестностью места жительства ответчиков в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск не признал, поскольку ответчики отсутствуют и мнение ответчиков ему не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что … года между …, действующей от себя и от имени ФИО5 и ФИО6, ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры …. … года зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру в Менделеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за ФИО7, ФИО6 по … доли в праве общей долевой собственности. Из выписки из домовой книги от … года следует, что ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО9 зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Судом установлено, что ответчики, хотя и зарегистрированы по данному адресу, но в данном жилом помещении не проживает (их фактическое место жительства неизвестно), членами семьи ФИО3 не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков препятствует собственникам в пользовании жильем. Собственники жилья вправе требовать устранения препятствий в пользовании жильем путем снятия с регистрационного учета ответчиков.

С учетом совокупности доказательств по делу суд считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением ФИО7, ФИО6 путем снятия с регистрационного учета ФИО8, ФИО9, ФИО9 по адресу: ….

Взыскать солидарно с ФИО8, ФИО9, ФИО9 в пользу ФИО6 возврат госпошлины 200 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО8, ФИО9, ФИО9 в пользу ФИО7 в возврат госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Г.Р.Маннапова