Дело № 2 –367/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.А. Ахметшина

с участием адвоката А.С.Власова,. ..,

при секретаре Л.В. Черемных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.З.Закирова к Ю.А.Закировой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Р.З.Закиров обратился в Менделеевский районный суд РТ с иском к Ю.А.Закировой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём снятия с регистрационного учета, указав, что на основании постановления «О предоставлении земельного участка» №… от … года, выданного Главой администрации Менделеевского района РТ, у него в собственности имеется жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: …. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: …, истцом получено … года. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: …, истцом получено … года. В настоящее время в жилом доме зарегистрирована Ю.А.Закирова, бывшая жена его сына, которая по вышеуказанному адресу не проживает с января месяца 2010 года. Фактическое местонахождение и место проживания Ю.А.Закировой ему не известно. Членом его семьи в связи с расторжением брака с сыном она не является. Коммунальные услуги не оплачивает, имущества, принадлежащего ей на праве собственности, в доме не имеется. Регистрация ответчика препятствует в пользовании жилым помещением Р.З.Закирову как собственнику жилья. Истец Р.З.Закиров просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять Ю.А.Закирову с регистрационного учета по адресу: ….

В судебном заседании истец Р.З.Закиров исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Ю.А.Закирова не явилась, по адресу: … не проживает. В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат адвокатской конторы г. Менделеевска А.С.Власов.

Представитель ответчика А.С.Власов требования истца Р.З.Закирова не признал, поскольку не знает мнения доверителя в связи с её отсутствием. На основании исследования материалов дела просит вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: …, принадлежит Р.З.Закирову (л.д. …). Из справки, выданной главой исполнительного комитета Тураевского сельского поселения Менделеевского муниципального района РТ, №… от … года следует, что в квартире зарегистрирована Ю.А.Закирова с … года (л.д. …).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ю.А.Закирова, будучи зарегистрированной в указанном жилом помещении, там не проживает (фактическое место жительства неизвестно), коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо личных вещей в жилом помещении не имеет.

Суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника жилья.

Руководствуясь ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия в пользовании Р.З. Закировым жилым помещением по адресу: … и снять с регистрационного учета Ю.А. Закирову по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Менделеевского районного суда РТ Р.А.Ахметшин