Дело № 2 – 359/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.А.Ахметшина

с участием адвоката С.С.Дружинина, …,

при секретаре Л.В. Черемных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.Р.Фатыховой к В.А.Фатыхову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Э.Р.Фатыхова обратилась в Менделеевский районный суд РТ с исковым заявлением к В.А.Фатыхову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что во время совместного проживания с В.А.Фатыховым была получена двухкомнатная квартира по адресу: …. Данная квартира … года была приватизирована. В приватизации участвовали Э.Р.Фатыхова, В.А.Фатыхов и их дочь ФИО1. В … года её бывший муж В.А. Фатыхов 1/3 часть от приватизированной квартиры отписал по дарственной на своего сына ФИО2. Ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает длительное время. После расторжения брака … года бывший муж в указанной квартире не проживает, вывез все личные вещи и уехал в Краснодарский край, с регистрационного учёта не снялся. Э.Р.Фатыховой не известно его местонахождение и фактическое место проживания. Коммунальные услуги не оплачивает, имущества, принадлежащего на праве собственности, в квартире не имеется. Регистрация ответчика препятствует пользованию жилым помещением Э.Р.Фатыховой как собственнику жилья. Э.Р.Фатыхова просит признать В.А.Фатыхова утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ….

В судебное заседание истец Э.Р.Фатыхова не явилась, имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

В судебное заседание ответчик В.А.Фатыхов не явился, его место жительства неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат адвокатской конторы г. Менделеевска С.С.Дружинин.

Представитель ответчика С.С.Дружинин исковые требования истца не признал, поскольку не знает мнения доверителя в связи с его отсутствием. На основании исследования материалов дела просит вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан следует, что … года в совместную собственность В.А. Фатыхову, Э.Р. Фатыховой, ФИО1 была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: … (л.д. …). Соглашением об установлении (определении) долей в праве общей собственности на квартиру от … года установлено по 1/3 доли квартиры на Э.Р.Фатыхову, В.А.Фатыхова, ФИО1 (л.д. …). Свидетельство о государственной регистрации права получено … года. … года на основании договора дарения доли квартиры В.А.Фатыхов безвозмездно передал в собственность сына ФИО2 1/3 долю на квартиру, находящуюся по адресу: …, которая принадлежала В.А.Фатыхову на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от … года (л.д. …). Согласно справке о составе домохозяйства №… от … года следует, что в квартире зарегистрированы Э.Р.Фатыхова, ФИО1, ФИО2 (л.д. …). Согласно справке о составе домохозяйства №… от … года следует, что в квартире зарегистрирован В.А.Фатыхов (л.д. …).

Таким образом, судом установлено, что ответчик В.А.Фатыхов, будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении, там не проживает (фактическое местожительство неизвестно), коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо личных вещей в квартире не имеет.

Суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника жилья.

Руководствуясь ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Э.Р. Фатыховой удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившим право пользования жилым помещением В.А. Фатыхова и снять с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Менделеевского районного суда РТ Р.А.Ахметшин