Дело

№ 2-424/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года г. Менделеевск, РТ.

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Э. Ф. Ибрагимовой,

с участием адвоката А. С. Власова, …,

при секретаре М.Н. Гудовской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Т.А. к Еремееву Н.Г. об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Т.А. Тихонова обратилась в Менделеевский районный суд с вышеназванным исковым заявлением к Н.Г. Еремееву об устранении препятствий пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры …. В … году она зарегистрировала в своей квартире Н.Г. Еремеева для его трудоустройства. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, с регистрационного учета добровольно он не снимается. Регистрация ответчика препятствует осуществлению ее прав как собственника жилья. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия Н.Г. Еремеева с регистрационного учета по адресу: …, и взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседании истец Т.А. Тихонова исковые требования поддержала в полном объеме, просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия Н.Г. Еремеева с регистрационного учета по адресу: …, пояснила, что ответчик коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, членом ее семьи не является, в квартире не проживает с … года.

Ответчик Н.Г. Еремеев в судебное заседание не явился в связи с непроживанием по указанному адресу (…).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Еремеева Н. Г.

Согласно правилам ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Адвокатской конторы г. Менделеевска РТ.

Представитель ответчика адвокат Власов А. С. не признал требования истца в связи неизвестностью места пребывания ответчика. Просил принять по делу законное и обоснованное решение.

Третье лицо Тихонова К. В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования Тихоновой Т. А. поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с правилами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность от … года следует, что жилое помещение по адресу: … передано в долевую собственность Тихоновой Т. А. и Тихоновой К. В. (…). Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от … года общая долевая собственность указанной квартиры принадлежит сособственникам Тихоновой Т. А. и Тихоновой К. В. по 1/2 доли на каждого (…). Из выписки домовой книги № … от … года следует, что в квартире, кроме Тихоновой Т. А. и Тихоновой К. В., зарегистрирован Еремеев Н. Г. (…). Согласно служебного извещения о невручении телеграммы, Еремеев Н. Г. не проживает в кв. … (л.д. 19).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Еремеев Н. Г., будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении, там не проживает, коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, каких-либо личных вещей в квартире не имеет.

Суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права, как собственника жилья.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия в пользовании собственником Тихоновой Т.А. жилым помещением по адресу: … и снять с регистрационного учета Еремеева Н.Г. по данному адресу.

Взыскать с Еремеева Н.Г. в пользу Тихоновой Т.А. в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Э.Ф. Ибрагимова