ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года Дело № 2- 503/2011

Судья Менделеевского районного суда РТ Р.А. Ахметшин

при секретаре Л.В. Черемных

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдиновой Н.М. к отделу по Менделеевскому району Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по РТ и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о восстановлении сведений о земельном участке в автоматизированной информационной системе Государственного кадастра недвижимости ( АИС ГНК),

У С Т А Н О В И Л:

В Менделеевский районный суд РТ с исковым заявлением обратилась Сайфутдинова Н.М. к ответчикам к отделу по Менделеевскому району Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по РТ и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о восстановлении сведений о земельном участке, общая площадь кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № в автоматизированной информационной системе Государственного кадастра недвижимости ( АИС ГНК), в обоснование иска указав, что она обратилась в Менделеевский отдел гос.регистрации в связи с обнаружением неверно присвоенного кадастрового номера, указанного в свидетельстве о государственной регистрации прав. Было выявлено, что ошибочно внесена запись: вместо кадастрового номера <данные изъяты> введен предыдущий номер <данные изъяты> из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на который проведена регистрация права собственности на объект недвижимого имущества: земельный участок, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество «Боондюга», участок №. Зарегистрировано право собственности за Сайфцутдиновой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ на номером <данные изъяты>. Специалисты приняли заявление об исправлении технической ошибки и исправили на кадастровый номер, указанный в документе кадастрового паспорта земельного участка №2-16:27/08.1255 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный территориальный отделом №1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, где кадастровый номер был присвоен с <данные изъяты> на <данные изъяты>. Позднее пришло уведомление, где истице сообщили, что сведения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в программном комплексе АИС ГНК отсутствует, в связи с аннулированием. Сведения в ПК АИС ГНК содержатся на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о восстановлении сведений данного земельного участка в базе данных программного комплекса АИС ГНК и уточнением кадастрового номера, приложив все оригиналы документов, возвращенных в связи с аннулированием. Однако истице в ее требованиях отказано. Считает, что нарушены ее права на земельный участок, так как она своевременно обратилась за постановкой на кадастровый учет и зарегистрировала права на земельный участок, в связи с чем просит восстановить сведения о земельном участке, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № в автоматизированной информационной системе Государственного кадастра недвижимости ( АИС ГНК).

В судебном заседании истица Сайфутдинова Н.М. свои требования поддержала в полном объеме и просила суд просит восстановить сведения о земельном участке, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> в автоматизированной информационной системе Государственного кадастра недвижимости ( АИС ГНК).

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровоая палата» по РТ, по доверенности Зиннатуллина А.Р., возражений против исковых требований Сайфутдиновой Н.М. не имеет и в судебном заседании пояснила, что в настоящее время на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в программном комплексе АИС ГНК отсутствует сведения, в связи с аннулированием, поскольку в силу п.4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> от органов осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не поступали. Регистрационной палатой Менделеевского района РТ данный земельный участок ошибочно записан под номером <данные изъяты>, предыдущий номер участка. Однако, если судом будет принято решение о восстановлении сведений, то возможно восстановить участок №, принадлежащий Сайфутдиновой Н.М. с кадастровым номером <данные изъяты> и внести в программу АИС ГНК.

Представитель ответчика Менделеевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, по доверенности Хасанова А.С. с иском Сайфутдиновой Н.М. согласна и суду пояснила, что произошла техническая ошибка и земельный участок истицы был зарегистрирован под номером <данные изъяты> и переданы сведения на этот участок. Данные сведения записаны по предыдущему номеру. Далее техническую ошибку исправили, и данный земельный участок зарегистрирован под номером <данные изъяты>. Однако позже выяснилось, что земельный участок под этим номером уже аннулирован. Считает возможным восстановить сведения на земельный участок под номером <данные изъяты> за Сайфутдиновой Н.М.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, возражения, суд приходит к следующему:

В силу ст. 24, Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" следует, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Из материалов дела и пояснения сторон следует, что за истицей был зарегистрирован земельный участок под кадастровым номером <данные изъяты>. Далее выявлено, что ошибочно внесена запись: вместо кадастрового номера <данные изъяты> введен предыдущий номер <данные изъяты> из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на который проведена регистрация права собственности на объект недвижимого имущества: земельный участок, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. Зарегистрировано право собственности за Сайфцутдиновой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ за номером 16-16-20/010/2008-497. При обращении Сайфутдиновой Н.М. в Менделеевский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, техническая ошибка была устранена и присвоен кадастровый номер, указанный в документе кадастрового паспорта земельного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданный территориальный отделом №1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, где кадастровый номер был изменен с <данные изъяты> на <данные изъяты>.

Однако согласно уведомления в адрес истицы, следует, что сведения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в программном комплексе АИС ГНК отсутствует, в связи с аннулированием. Сведения в ПК АИС ГНК содержатся на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

При обращении истицы Сайфутдиновой Н.М. в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о восстановлении сведений данного земельного участка в базе данных программного комплекса АИС ГНК и уточнением кадастрового номера отказано.

Однако суд считает, что требования истца Сайфутдиновой Н.М. обоснованны и не представление сведений о земельном участке в ФБУ «Кадастровая палата» произошла не по вине истицы, тогда как ошибочно произведена государственная регистрация земельного участка под номером <данные изъяты>, предыдущий номер участка и по истечении двух лет земельный участок под кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты>, фактически принадлежащий истице, был аннулирован. Исковые требования Сайфутдиновой Н.М. необходимо удовлетворить и восстановить сведения о земельном участке, общая площадь 832.00 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> в автоматизированной информационной системе Государственного кадастра недвижимости ( АИС ГНК).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 24, Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости", 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сайфутдиновой Н.М. удовлетворить:

Восстановить сведения о земельном участке, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № в автоматизированной информационной системе Государственного кадастра недвижимости ( АИС ГНК).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Р.А.Ахметшин.