дело № 2- 107/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2012 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего федерального судьи Л.И. Коровиной,

при секретаре Л.А.Биктимировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Х.Камильяновой, действующей, в том числе от имени своей несовершеннолетней дочери А.Р.Мухамадуллиной к С.Г.Ивлиевой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

установил:

истица Ф.Х.Камильянова, действующая, в том числе в интересах несовершеннолетней дочери А.Р.Мухамадуллиной обратилась в суд с исковым заявлением к С.Г.Ивлиевой об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, Указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру истицей получено ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время в квартире зарегистрирована С.Г.Ивлиева, которая в вышеуказанной квартире не проживает длительное время. Истице не известно её местонахождение и фактическое место проживания. Членом её семьи она не является, коммунальные услуги не оплачивает, имущества ответчицы в ее квартире, не имеется. Регистрация ответчика препятствует пользованию жилым помещением Ф.Х.Камильяновой как собственнику жилья.

Истица Ф.Х.Камильянова, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери А.Р.Мухамадуллиной в судебном заседании просит устранить препятствие в пользовании ими жилым помещением путем снятия С.Г. Ивлиевой с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя требования в вышеприведенной формулировке.

В судебное заседание ответчик С.Г.Ивлиева не явилась, представителя своего в суд не направила, судом установлено, что по адресу <адрес>, она не проживает.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика С.Г.Ивлиевой.

Согласно правилам ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Адвокатской конторы г. Менделеевска С.С.Дружинин.

Представитель ответчика С.С.Дружинин требования истицы не признал, поскольку, не знает мнения доверителя, в связи с его отсутствием. На основании исследования материалов дела, просит вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с правилами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.Х. Камильянова, действующая за себя и от имени своей ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (.).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля право собственности на данное жилое помещение принадлежит Ф.Х.Камильяновой, а 1/2 доля права собственности принадлежит ФИО1 (л.д.7-8).

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире зарегистрированы Ф.Х. Камильянова, ФИО1, С.Г. Ивлиева (.).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным, в указанном жилом помещении, не проживает, (фактическое место жительства неизвестно), коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо личных вещей ее в данной квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает её права, и права ФИО1 как собственников жилья.

Руководствуясь ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ф.Х.Камильяновой удовлетворить в полном объеме.

Устранить препятствие в пользовании собственниками Ф.К. Камильянововой и ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета С.Г. Ивлиеву по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца.

.

.

.

.

Федеральный судья Л.И.Коровина