. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «4» апреля 2012 года Дело № 2- 144/2012 Судья Менделеевского районного суда РТ Р.А.Ахметшин при секретаре Л.В.Черемных рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова К.Г. к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец Краснов К.Г. обратился в Менделеевский районный суд РТ с исковым заявлением к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указав следующее: ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи жилого дома, согласно которого истец приобрел в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 0.12 га. Договор купли продажи удостоверен нотариусом Менделеевского района и зарегистрирован в реестре за ДД.ММ.ГГГГ годах деревянный дом снесен и на его месте истец построил кирпичный дом со встроенным магазином площадью 37 кв.м. Также на указанном земельном участке истец построил сарай и теплицу, площадью 100 кв.м. На указанный земельный участок у истца имеется кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а на дом имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Все эти годы истец исправно оплачивал земельный налог и налог на имущество. Квитанции прилагаются. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 0.12 га, кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Краснов К.Г. требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в 1998 году купил жилой дом, расположенный на земельном участке. Согласно технического паспорта дома, он является собственником жилого дома. Есть кадастровый паспорт земельного участка, что еще нужно. Считает, что у него есть все необходимые документы и ему необоснованно отказали в регистрации права собственности. Ранее он обращался в исполнительный комитет, чтобы оформить государственный акт, однако до конца не довел и гос.акт не получил. Больше он в исполнительный комитет не обращался, документов на данный земельный участок не имеется. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок, так как он купил жилой дом, расположенный на данном земельном участке и он является собственником данного земельного участка. Представитель ответчика исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ Царева Е.С. с иском не согласна и суду пояснила, что на основании ст. 28 п.2 ЗК РФ предоставление земельных участков гражданам осуществляется за плату. В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 « О собственности в ССССР», но которые не были надлежаще оформлены м зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Согласно п.9.1 ст. 3 этого же Закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. До введения в действие Земельного Кодекса РФ данный земельный участок истцу не был предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Таким образом, считает, что Краснов К.Г. не предоставил суду доказательств о предоставлении ему этого земельного участка до 2001 года и оснований для удовлетворения исковых требований истцу нет. Просит в иске отказать. Выслушав стороны – истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, возражения ответчика, суд приходит к следующему: Статья 36 Конституции РФ гласит, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно п.2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Из материалов дела, пояснения истца и представителя ответчика следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приобретен истцом по договору купли продажи в 1998 году. В последующем истцом дом снесен и построен новый кирпичный дом со встроенным магазином. На жилой дом истцом оформлен технический паспорт, а на земельный участок имеется кадастровый паспорт. Однако как утверждает сам истец, каких либо других документов на данный земельный участок не имеется, он ранее обращались с заявлением в исполнительный комитет о предоставлении земельного участка, однако гос. акт не получил. При таких обстоятельствах, тщательно исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования истца Краснова К.Г. не обоснованны, поскольку указанный земельный участок, площадью 0.12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> до введения Земельного Кодекса РФ, то есть до 25.10.2001 года истцу не предоставлялся во владение или ведения подсобного хозяйства, с заявлением о предоставлении этого земельного участка истец не обращался. Суд считает, что в удовлетворении исковых требований Краснова К.Г. следует отказать. Руководствуясь ст. 36 Конституции РФ, ст. 28, 64 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Краснова К.Г. к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения. . . Судья Менделеевского районного суда РТ Ахметшин Р.А. . . . .