дело № 2- 163/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2012 года г. Менделеевск Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего федерального судьи Л.И. Коровиной, при секретаре Л.А.Биктимировой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.Валиева, М.М.Валиева, Р.Ф.Валиева, Ф.Ф.Валиева, Ф.Х.Валиева, М.К.Галиева, А.Г.Галимуллина, М.Галимуллиной, Р.А.Давлетшиной, Р.Р.Минахметовой, М.К.Мухаметшиной, Р.Салахетдинова, М.Салахетдиновой, Н.З.Шакировой ( представитель по полной доверенности И.Р.Гарафов) к филиалу Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан ( далее, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ), третьи лица: исполнительный комитет Менделеевского района РТ, Менделеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее, Менделеевский отдел Росреестра по РТ), ГУП «Вода Прикамья» об обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок, установил: представитель истцов по полной доверенности И.Р.Гарафов обратился в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, третьи лица: исполнительный комитет Менделеевского района РТ, Менделеевский отдел Менделеевский отдел Росреестра по РТ, ГУП «Вода Прикамья» об обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок. Указал, что истцы являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1380000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которым они владеют на праве общей долевой собственности в размере 1/23 доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ из официального сайта ответчика им стало известно, что в границах земельного участка сформировался другой земельный участок с кадастровым номером №, со следующими характеристиками: уточненная площадь 29557,8 кв.м., разрешенное использование – подъездная автодорога к водозабору, местоположение – РТ, Менделеевский муниципальный район, категория земель – земли промышленности и т.д. При этом земельный участок вышеуказанным с кадастровым номером фактически не существует. Согласно сложившемуся землепользованию, существующая подъездная автодорога (с насыпью и бетонированным покрытием) к водозабору, располагается по смежеству и имеет общие границы с земельным участком истцов. В базе данных ГКН, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №. Каких-либо иных подъездных автодорог к водозабору и тем более расположенных в пределах границ земельного участка истцов не имеется. Данный факт подтверждается правоустанавливающими документами, а также вступившим в законную силу решением Менделеевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным в рамках указанного гражданского дела. В соответствии с уведомлением Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – не имеется. Таким образом, возникновение на земельном участке истцов «виртуального» земельного участка с кадастровым номером №, нарушает права и охраняемые интересы истцов. Границы спорного участка установлены с нарушением сложившегося землепользования и не соответствуют правоустанавливающим документам, исправление кадастровой ошибки в данном случае, возможно только путем снятия с государственного кадастра недвижимости земельного участка. Истцы просят обязать филиал «ФКП Росреестра» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Представитель истцов И.Р.Гарафов, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил филиал «ФКП Росреестра» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, а также при удовлетворении исковых требований просил в порядке ст.98 ГПК РФ не взыскивать с ответчика госпошлину. Истцы Ф.Х.Валиев, М.К.Галиев уточненные требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика - филиала «ФКП Росреестра» по РТ А.Р.Зиннатуллина ознакомившись с положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования признала, считая требования обоснованными. Представитель третьего лица - исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ Ю.А.Никитин исковые требования истцов считает обоснованными. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет. Представитель третьего лица – ГУП «Вода Прикамья» в судебное заседание не явился, извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела по существу надлежащим образом. С учетом мнения сторон и правил ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, признанные достоверными, суд приходит к следующему. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.7 ст.76 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованием земельного кодекса. В силу ст.70 ЗК РФ порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается Федеральным законом о государственном земельном кадастре. Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В судебном заседании установлено, что истцам Р.М.Валиеву, М.М.Валиеву, Р.Ф.Валиеву, Ф.Ф.Валиеву, Ф.Х.Валиеву, М.К.Галиеву, А.Г.Галимуллину, М.Галимуллиной, Р.А.Давлетшиной, Р.Р.Минахметовой, М.К.Мухаметшиной, Р.Салахетдинова, М.Салахетдиновой, Н.З.Шакировой принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 1380000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Далее, в границах земельного участка с кадастровым номером № сформировался другой земельный участок с кадастровым номером №. Из базы данных Государственного кадастра недвижимости, указанный земельный участок имеет кадастровый номер № и располагается по смежеству и имеет общие границы с земельным участком истцов с кадастровым номером №. Решением Менделеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ по кадастровому учету с внесением изменений в базу Государственного кадастра недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1380000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, выраженное в смене кадастрового номера на №, в смене названия земельного участка с землепользования на единое землепользование, и в изменении местоположения границ земельного участка признаны незаконными. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, что является незаконным и нарушает права истцов. В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом совокупности доказательств по делу, суд считает признание иска представителем филиала «ФКП Росреестра» по РТ правомерным, в связи с чем необходимым принять признание ответчиком иска, поскольку оно не нарушает права и обязанности других лиц. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования об обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 76, 70, 60 ЗК РФ, ст.ст. 39, 56, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Р.М.Валиева, М.М.Валиева, Р.Ф.Валиева, Ф.Ф.Валиева, Ф.Х.Валиева, М.К.Галиева, А.Г.Галимуллина, М.Галимуллиной, Р.А.Давлетшиной, Р.Р.Минахметовой, М.К.Мухаметшиной, Р.Салахетдинова, М.Салахетдиновой, Н.З.Шакировой удовлетворить в полном объеме. Обязать филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: Республика Татарстан Менделеевский муниципальный район. Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2012 года. . . . . . Федеральный судья Л.И.Коровина