Дело № 2 –79/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года г. Менделеевск
Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.А. Ахметшина,
при секретаре Л.В. Черемных,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.З.Шайхутдиновой к А.Н.Падюкову об устранении препятствия пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Э.З.Шайхутдинова обратилась в Менделеевский районный РТ суд с исковым заявлением к А.Н.Падюкову об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что … года на Э.З.Шайхутдинову оформили договор дарения квартиры по адресу: …. Однако в настоящее время в квартире зарегистрирован А.Н.Падюков, который в вышеуказанной квартире не проживает длительное время. Э.З.Шайхутдиновой не известно его местонахождение и фактическое место проживания. Членом семьи Э.З.Шайхутдиновой не является, коммунальные услуги не оплачивает, имущества, принадлежащего на праве собственности, в квартире не имеется. Регистрация ответчика препятствует пользованию жилым помещением Э.З.Шайхутдиновой как собственнику жилья.
Истица Э.З.Шайхутдинова просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять А.Н.Падюкова с регистрационного учета по адресу: ….
В судебное заседание истица не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчик А.Н.Падюков не явился, по адресу: … не проживает. В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Адвокатской конторы г. Менделеевска Дружинин С.С.
Представитель ответчика Дружинин С.С. требования истицы не признал, поскольку, не знает мнения доверителя, в связи с его отсутствием. На основании исследования материалов дела, просит вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из договора дарения квартиры от … года следует, что дарители подарили Э.З.Шайхутдиновой принадлежащую им по праву общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: …. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от … года, право собственности на данное жилое помещение принадлежит Э.З.Шайхутдиновой. Согласно выписки из домовой книги № … года следует, что в квартире зарегистрированы Шайхутдинова Э.З., Падюкова А.Г., Падюков А.Н.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным, в указанном жилом помещении, там не проживает, (фактическое место жительства неизвестно), коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, членами семьи истца не является, каких-либо личных вещей в квартире не имеет.
Суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права, как собственника жилья.
Руководствуясь ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Устранить препятствия в пользовании собственником Шайхутдиновой Э.З. жилым помещением по адресу: : … и снять с регистрационного учета Падюкова А.Н. по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Менделеевского
районного суда РТ Ахметшин Р.А.