Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 18 июня 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истцы Низамовой Х.Г., при секретаре Бадриевой Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамовой Х.Г. к администрации СП Корнеевский сельсовет МР Мелеузовский район, СПК «Ашкадарский» о признании права собственности на надворные постройки УСТАНОВИЛ: Низамова Х.Г. обратилась в суд с исковым заявлением на том основании, что согласно договора передачи жилых домов в долевую собственность НП «Ашкадарский» передал Низамовой Р.Р. в совместную собственность, занимаемую ею и ее семьей квартиру, расположенную по адресу: ..., которую она зарегистрировала, что подтверждается регистрационным удостоверением по ? доли за каждым. Также в 2005 году согласно постановления Корнеевского сельсовета им было предоставлено право собственности на земельный участок по указанном адресу. С 1998 года на земельном участке были возведены надворные постройки – пристрой, веранда, гараж, предбанник, баня, сарай, навес, летняя кухня, уборная, ворота, забор, погреб, колодец. При обращении в Регистрационную палату для оформления документов и регистрации недвижимости она получила отказ, т.к. нет правоустанавливающих документов на указанные надворные постройки. Члены ее семьи не возражают признания пава собственности на указанные надворные постройки только за ней. В судебном заседании истица Низамова Х.Г. подтвердила свои требования в полном объеме и просила суд признать за ней право собственности на надворные постройки расположенные по адресу: ... 3-и лица Низамов Р.Р. (муж истицы) и Низамов Р.Р. (сын истицы) в судебное заседание не вились в письменном заявлении указали, что с исковыми требованиями истица Низамовой Х.Г. о признании права собственности на надворные постройки только за ней они согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании в порядке подготовки к судебному разбирательству Низамов Р.Р. и Низамов Р.Р. подтвердили указанные обстоятельства. Представитель СПК «Ашкадарский» в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва председателя СПК, они не возражают против заявленных требований Низамовой Х.Г., просят удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации СП Корнеевский сельсовет Мелеузовского района в суд не явился в своем письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали портив исковых требований Низамовой Р.Р. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена НП «Ашкадарский» передал Низамовой Р.Р. в совместную собственность, занимаемую ею и ее семьей квартиру, расположенную по адресу: ..., доли членом семьи распределяются по ? доли каждому члену семьи. Свидетельство о государственной регистрации права 04 АА № 714527 от 21.11.2006 года подтверждает, что Низамову Рашиту Рифовичу (муж истицы) принадлежи на паве собственности земельный участок расположенный по адресу: ..., кадастровый номер 02:37:011401:0017. Из справки главы администрации СП Корнеевский сельсовет следует, что Низамова и ее семья – Низамов Р.Р. (муж), Низамов Р.Р. (сын) действительно зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит им на праве собственности. Согласно справке председателя СПК «Ашкадарский» совхоз Ашкадарский в 1992 году был реорганизован в НП «Ашкадарский», затем в 2000 году реорганизован в СПК «Ашкадарский», затем в 2001 году – СПК колхоз «Ашкадарский», в 2005 года СПК колхоз «Ашкадарский» был ликвидирован и в 2006 году зарегистрирован налоговой службой как СПК колхоз «Ашкадар», в 2009 году – СПК «Ашкадарский» МР Мелеузовский район. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия БТИ РБ № 1987 следует, что жилое помещение – квартира ... расположенное расположенных по адресу: ..., учтено в материалах филиала (территориального участка) на праве личной долевой собственности за Низамовым Р.Р., Низамовой Х.Г., Низамовым Р.Р., Низамовым Р.Р. по ? доли согласно договора передачи жилых квартир в долевую собственность № 37 от 21.10.1998 года и согласно регистрационного удостоверения № 1041 от 21.10.1998 года, имеются следующие объекты недвижимости: квартира, пристрой, веранда, гараж, предбанник, баня, сарай, навес, летняя кухня, уборная, ворота, забор, погреб, колодец. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 27 августа 2009 г., жилое помещение, расположенный по адресу: РБ, ... имеет общую площадь 100,7 кв.м., жилую площадь 61,5 кв.м. Субъектами права являются: Низамов Р.Р., Низамова Х.Г., Низамов Р.Р., Низамов Р.Р. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Низамовой Х.Г. о признании за ней права собственности на надворные постройки. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Вышеназванные постройки Низамовы возвели на своем земельном участке. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Низамовой Х.Г. о признании права собственности на надворные постройки подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Низамовой ... право собственности на надворные постройки, состоящие из пристроя (литер А1), веранды (литер а), гаража (литер Г 6), предбанника (литер Г7), бани (литер Г8), сарая (литеры Г9), навеса (литер Г10), летней кухни (литер Г11), уборной (литер Г12), ворот (литер IV), забора (литер V), погреба в литере Г6 (литер VI), колодца в литере Г 11 (литер VII), расположенных по адресу: ... Низамову Х.Г. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...
Именем Российской Федерации