Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июня 2010 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием представителя истца Леонтьева О.А. – Бикбаева Р.Т., представителя администрации МР Мелеузовский район Дмитриевой Т.Д. при секретаре Бадриевой Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева О.А. к администрации Муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на садовый участок, УСТАНОВИЛ: Леонтьев О.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что более 20 лет он добросовестно владеет и пользуется по целевому назначению как своим собственным садовым земельным участком Номер обезличен площадью 429 кв.м. с кадастровым номером 02:37:130203:273, расположенном в границах садоводческого товарищества ... Решением Салаватского горисполкома от 4.07.1969 года земельный участок 3 га был отведен под сады-огороды гражданам ... Считает, что имеющиеся документы подтверждают факт использования ею длительного времени земельного участка и просила суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании представитель истца Бикбаев Р.Т. исковые требования Леонтьева О.А. поддержал и просил признать за ним право собственности на указанный садовый участок. Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. в судебном заседании пояснила, что не возражает против исковых требований истца Леонтьева О.А. Из письма главы сельского поселения ... следует, что они дело просили рассмотреть без их участия, иск признали, претензий не имеют. В своем письменного ходатайстве ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ от 18.06.2010 года просит рассмотреть дело в их отсутствие, пава истцов с их стороны не нарушены, также государственный регистратор Управления ФСГ регистрации, кадастра и картографии по РБ от 14.05.2010 года Музафарова В.Н. просила рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования Леонтьева О.А. подлежат удовлетворению. Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Обязательным приложением к представленному в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. Так, согласно решения исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от 4.07.1969 года был произведен отвод земельного участка с площадью 3 га под сады-огороды для работников ... Постановлением администрации Нугушского сельсовета Мелеузовского района от 2.10.1996 года земельный участки были закреплены за гражданами п. Нугуш, отведенных из земель Нугушского сельсовета в 1996 году общей площадью 3 га. Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Мелеузовский филиал – отдел «Земельная кадастровая палата» по РБ № 02/09/1-564623, следует, что кадастровый номер земельного участка 02:37:130203:273, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес: ..., садовый участок Номер обезличен, общей площадью 429+/-7 кв.м. Согласно справке председателя садоводческого товарищества «Зеленый сад» Леонтьев О.П. с 1987 года имеет в пользование садовый участок Номер обезличен, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 396 от 10.06.2010 года Леонтьеву О.П. принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный под сады-огороды, общей площадью 429 кв.м., кадастровый номер 02:37:130203:273, расположенный по адресу: ... садовый участок Номер обезличен, о чем в похозяйственной книге 10.01.1997 года кн. № 342 л.сч. 342 и по настоящее время администрация СП Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район сделана запись на основании инвентаризации жилых домов, подворья и земель.. Представитель истца Бикбаев Р.Т. в судебном заседании пояснил, что Леонтьев О.П. фактически владеет и пользуется садовым участком, несет расходы по его содержанию. В соответствии с ч. 2 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 года № 268-ФЗ) граждане, обладающие садовым, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Согласно ст. 7 п. 9.1 Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Учитывая, что земельный участок, предоставленный Леонтьеву О.П. был ему выделен в 1987 году, а согласно решения Исполкома Салаватского горсовета от 4.07.1969 года земельный участок площадью 3 га был предоставлен под сады-огороды для работников ..., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ для ведения сада-огорода, также в документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, поэтому истец Леонтьев О.П. вправе зарегистрировать право собственности на такой садовый участок. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Леонтьевым ... право собственности на безвозмездной основе на садовый участок, имеющий кадастровый номер 02:37:130203:273, общей площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: ..., садовый участок Номер обезличен. Леонтьева О.П. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Решение изготовлено на компьютере председательствующим в совещательной комнате. ... Председательствующий В.Ф. Никифоров ... ...в