Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 21 июня 2010 года. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Байрашева А.Р. при секретаре Салиховой Р.Р. рассмотрев исковое заявление Русаковой ... к Администрации МР Мелеузовский район о признании права собственности на земельный участок и надворные постройки в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Русакова Т.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что решением исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР № 18/241 от 05.12.1990 года был выделен земельный участок под строительство двухквартирных жилых домов, построен жилой дом, который был предоставлен истице с супругом и приватизирован последними. 11.01.2010 года постановлением главы администрации разрешено строительство пристроя к дому. При этом жилой дом имеет цокольный этаж, который используется как гараж и земельный участок, однако право собственности на него не зарегистрировано. В связи с тем, что жилым домом и земельным участком истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет, оплачивает коммунальные услуги, неоднократно производила ремонт, удобряет почву земельного участка, просит признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер 02 68 011202 59, площадью 623 кв.м. по ул. ..., на цокольный этаж дома, площадью 73,8 кв.м. (литер А), веранду, площадью 8.2 кв.м. (литер а1), веранду, площадью 10,9 кв.м. (литер а2) с погребом и летнюю кухню, площадью 25,3 кв.м. (литер Г1) в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица и ее представитель, поддержав заявленные требования полностью, просят признать за Русаковой Т.И. право собственности на земельный участок, кадастровый номер 02 68 011202 59, площадью 623 кв.м. по ..., на цокольный этаж дома, площадью 73,8 кв.м. (литер А), веранду, площадью 8.2 кв.м. (литер а1), веранду, площадью 10,9 кв.м. (литер а2) с погребом и летнюю кухню, площадью 25,3 кв.м. (литер Г1) в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район Бирюкова Н.В. не возражает удовлетворению требований истицы. Заявлением от 21.06.2010 года, Русаков В.С. не возражает удовлетворению требований Русаковой Т.И. о признании права собственности на земельный участок, цокольный этаж, веранду, веранду с погребом, летнюю кухню и просит рассмотреть иск без участия последнего в судебном заседании. Согласно отзыва от 09.06.2010 года, представитель Администрации МР Мелеузовский район Дмитриева Т.Д. возражает признанию права собственности на земельный участок, кадастровый номер 02 68 011202 59, площадью 623 кв.м. по ул. ... и просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующими основаниям: В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Русаковой Т.И. и Русакову В.С действительно передан в совместную собственность дом по ул. ...., что подтверждается договором № 417 от 13.06.1992 года. Постановлением № 13 от 11.01.2001 года, Русакову В.С. и Русаковой Т.И. разрешено строительство пристроя к дому и летней кухни по ул. ... Разрешением № 2 от 18.01.2001 года, Русакову В.С. и Русаковой Т.И. разрешено строительство пристроя к дому и летней кухни. Основные этапы работ, земляные работы, фундаменты, стены, перекрытия, кровля, отделка, инженерные сети и благоустройство. Согласно кадастрового паспорта, номер 02 68 011202 59 от 13.11.2009 года, земельный участок, общей площадью 623 кв.м. по адресу: РБ, ... выделен под жилую индивидуальную застройку. Исходя технического паспорта, субъектом права дома по ул.... являются Русакова Т.И. и Русаков В.С. Из справки № 447 от 24.03.2010 года следует, что строительство летней кухни и пристроя, произведено согласно постановления Администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района № 13 от 11.01.2001 г. и разрешения № 2 от 18.01.2001 г. на выполнение строительно-монтажных работ. Согласно актов согласования границ земельных участков, соседи Русаковой Т.И. – Любимова Н.П., Кузьмин А.В. и Хуснутдинова М.С. претензий к границам земельного участка по адресу: ... не имеют. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на квартиру в предусмотренном законом порядке. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер 02 68 011202 59, площадью 623 кв.м. по ул. ..., на цокольный этаж дома, площадью 73,8 кв.м. (литер А), веранду площадью 8.2 кв.м. (литер а1), веранду площадью 10,9 кв.м. (литер а2) с погребом и летнюю кухню, площадью 25,3 кв.м. (литер Г1), за Русаковой Т.И. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер 02 68 011202 59, площадью 623 кв.м. по ул. ..., за Русаковой .... Признать право собственности на цокольный этаж дома, площадью 73,8 кв.м. (литер А), веранду, площадью 8.2 кв.м. (литер а1), веранду, площадью 10,9 кв.м. (литер а2) с погребом и летнюю кухню, площадью 25,3 кв.м. (литер Г1) в силу приобретательной давности, за Русаковой .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий А.Р. Байрашев ... ... ...в