Дело № 2-676/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 28 июня 2010 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.

с участием истца Якупова Ф.Т.,

представителя ответчика администрации МР Мелеузовский район Дмитриевой Т.Д.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова Ф.Т. к администрации МР Мелеузовский район о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Якупов Ф.Т. обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что согласно договора купли-продажи от 25.12.1996 года он приобрел у Горелова А.М. гараж на земельном участке по адресу: ... гараж Номер обезличен, бокс Номер обезличен. Просил суд признать за ним право собственности на указанный гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец Якупов Ф.Т. поддержала исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: ... гараж Номер обезличен, бокс Номер обезличен.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район и г. Мелеуз Дмитриева Т.Д. в суде пояснила, что она не возражает против исковых требований истца о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок.

Представитель ответчика администрация ГП МР Мелеузовский район в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования Якупова Ф.Т. подлежащими удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи гаража от 25.12.1996 года Якупов Ф.Т. приобрел у Горелова А.М. гараж Номер обезличен на участке по ул. ... за 2372796 рублей.

Из свидетельства о праве владения, постоянного пользования землей № 727 от 20.12.1996 года следует, что Горелову А.М. был предоставлен земельный участок 22,3 кв.м. для строительства гаража Номер обезличен по ....

Ордер № 4104 выдан на имя Якупова ... на право занятия гаража Номер обезличен бокс Номер обезличен участок, прилегающий к ул. ... согласно договора купли-продажи от 25.12.1998 года.

Из кадастрового паспорта № 02/10/1-286176 от 21.04.2010 года, следует, что земельный участок, расположенный по адресу ..., участок, прилегающий к ул. ..., гараж Номер обезличен бокс Номер обезличен, общей площадью 22 кв.м. имеет кадастровый номер 02:68:010502:385.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 7.05.2010 года, гараж Номер обезличен, бокс Номер обезличен, расположенный в ..., участок, прилегающий к ул. ..., субъекта права не имеет.

Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Якупова Ф.Т. о признании собственности на гараж и земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 7 п. 9.1 Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно материалам гражданского дела Якупов Ф.Т. приобрел гараж и земельный участок по адресу: ..., участок, прилегающий к ул. ..., в 1996 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Признание за Якуповым Ф.Т. права собственности на гараж и земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Поэтому в силу ст. 454 ГК РФ необходимо признать за Якуповым Ф.Т. право собственности на гараж и земельный участок.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Якуповым ... право собственности на гараж Номер обезличен бокс Номер обезличен и земельный участок общей площадью 22 кв.м., кадастровый номер 02:68:010502:385, расположенные по адресу: ..., участок, прилегающий к ул. ....

Якупова Ф.Т. от доплаты госпошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере.

...:

Председательствующий: В.Ф. Никифоров

...

...

...