Дело № 2-674/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 28 июня 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истца Сусловой Л.Н., представителя ответчика администрации МР Мелеузовский район Дмитриевой Т.Д., при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Л.Н. к администрации МР Мелеузовский район о признании права собственности на гараж и земельный участок УСТАНОВИЛ: Суслова Л.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что согласно решения Мелеузовского райсовета от 19.09.1991 года был утвержден акт комиссии по выбору и отводу земельного участка под строительство автомобильных гаражей Мелеузвоскому ремонтно-техническому предприятию. В этом же году на земельном участке был построен гараж, которому был присвоен адрес: ... был выдан ордер. Она пользуется гаражом, несет бремя ответственности по его содержанию. Просит суд признать за ней право собственности на указанный гараж и земельный участок. В судебном заседании истица Суслова Л.Н. поддержала исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: .... Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район и г. Мелеуз Дмитриева Т.Д. в суде пояснила, что она не возражает против исковых требований истицы о признании за ней права собственности на гараж и земельный участок. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела находит требования Сусловой Л.Н. подлежащими удовлетворению. Согласно решения Мелеузовского райсовета народных депутатов БашССР от 19.09.1991 года был утвержден акт комиссии по выбору и отводу земельного участка под строительство автомобильных гаражей Мелеузвскому ремонтно-техническому предприятию из районного запаса изымаемого из землепользования совхоза «Мелеузовский» в постоянное пользование общей площадью 1,0 га, также был утвержден список граждан, которым был выделен земельный участок. Согласно справке Жилищно-гаражно-строительного кооператива Сусловой Л.Н. принадлежит гараж Номер обезличен бокс Номер обезличен на участке Межрайбазы в г. Мелеузе. Ордер № 2715 выдан на имя Сусловой Л.Н. на право занятия гаража Номер обезличен бокс Номер обезличен на участке Межрайбазы согласно решения исполкома райсовета от 19.09.1991 года. Из кадастрового паспорта № 02/09-258402 от 21.05.2009 года, следует, что земельный участок, расположенный по адресу ... общей площадью 23 кв.м. имеет кадастровый номер 02:68:011001:267. Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 12/007/2010-136 от 23.04.2010 года федеральной регистрационной службы ГУ ФРС по РБ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: ..., отсутствуют. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 12.03.2010 года, следует, что гараж Номер обезличен, бокс Номер обезличен, расположенный в г. Мелеуз, уч-к Межрайбазы субъекта права не имеет. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Сусловой Л.Н. о признании собственности на гараж и земельный участок. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ст. 7 п. 9.1 Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно материалам гражданского дела Сусловой Л.Н. был предоставлен земельный участок для строительства гаража по адресу: г. Мелеуз, уч-к Межрайбазы, в 1991 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Признание за Сусловой Л.Н. права собственности на гараж и земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Поэтому в силу ст. 454 ГК РФ необходимо признать за Сусловой Л.Н. право собственности на гараж и земельный участок. На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сусловой ... право собственности на гараж Номер обезличен бокс Номер обезличен и земельный участок общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер 02:68:011001:267, расположенные по адресу: ... Суслову Л.Н. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Решение изготовлено председательствующим на компьютере. Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ... ...