Дело № 2-744/10 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 30 июня 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием представителя истца Cычковой М.В. - Стретневой А.А., при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычковой М.В. к администрации СП Партизанский сельсовет МР Мелеузовский район о признании права собственности на самовольные постройки УСТАНОВИЛ: Сычкова М.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом в ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Жилой дом она унаследовала от матери Жныкиной А.М.. В 2005 году к дому был пристроен Пристрой 26,3 кв.м., без всякого на то разрешения. Просила суд признать за ней право собственности на самовольную постройку. В судебном заседании представитель истицы Сычковой М.В. - Стретнева А.А. поддержала требования Сычковой М.В. в полном объеме и просила суд признать за ней право собственности на самовольно поостренный пристрой (литер А1). Представитель администрации СП Партизанский сельсовет МР Мелеузовский район в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления они не возражают против заявленных требований Сычковой М.В., просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о праве по наследству по закону от 13.05.2009 года истица Сычкова М.В. унаследовала после смерти своей матери Жныкиной А.И. имущество в виде жилого дома по ... и постройки. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия БТИ РБ № 213 следует, что домовладение, расположенное по адресу: РБ, ... не учтен в материалах филиала (территориального участка) на праве личной долевой собственности и имеются следующие объекты недвижимости: жилой дом, пристрой (А1), веранды, сарай, предбанник, баня, уборная, забор, погреб, колодец, ворота. Согласно сообщения об отказе в предоставлении информации № 12/001/2010-793 от 2 февраля 2010 года федеральной регистрационной службы ГУ ФРС по РБ запись о регистрации объекта - жилой дом, расположенный по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права, отсутствует. Из технического паспорта, составленного по состоянию 27.11.2009 года, следует, что жилой дом (литеры А), пристрой, веранды, сарай, предбанник, баня, уборная, забор, погреб, колодец, ворота, расположены по адресу: ... имеет общую площадь 77,2 кв.м., жилую площадь 48,2 кв.м. Субъект права отсутствует. Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства от 25.05.2010 года № 915 пристрой с верандой (А1), баня с предбанником возведены без нарушения норм. Из справок от 3.06.2010 года следует, что Сычкова И.Н. и Кочеткова Н.М., являющиеся соседями Сычковой М.В. не возражали против строительства пристроя истицей. Согласно кадастрового паспорта № 02/09/1-432596 от 13.11.2009 года, земельный участок, расположенный по адресу ... общей площадью 820 кв.м. имеет кадастровый номер 02:37:060803:40. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Шагабутдинова М.С. о признании собственности на самовольно возведенные постройки. Наследство, оставшееся после смерти Жныкиной А.И., открылось с ее смертью, т.е. 17.01.2001 года. В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смети гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Сычкова М.В. имела право зарегистрировать право собственности не только на на жилой дом, но и на надворные постройки. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Вышеназванная постройка Сычковой М.В. возвели на своем земельном участке. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Сычковой М.В. о признании права собственности на надворные постройки подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сычковой ... право собственности на самовольно построенный пристрой (литер А1), общей площадью 26,3 кв.м., расположенных по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...
Именем Российской Федерации