Дело № 2-839/10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 05 июля 2010 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абубакировой Р.Р. при секретаре Сусловой Л.В. с участием истца Ишбулатова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишбулатова ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает удовлетворению исковых требований, что подтверждается отзывом на исковое заявление от 25 июня 2010 г. № 01-544. Выслушав мнение истца Ишбулатова М.С. и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания. Судом исследованы письменные доказательства. По договору купли-продажи от 11 июля 1989 г. Ишбулатов М.С. приобрел жилой дом по адресу: ..., право собственности на который за ним зарегистрировано Бюро технической инвентаризации 18 июля 1989 г. за № 2141 в инвентарной книге № 11. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04 АБ № 792461 от 04 марта 2009 г. Ишбулатов М.С. является собственником земельного участка по адресу: ... Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 30 марта 2010 г., по адресу: ... находится жилой дом (лит. А, А1) общей площадью 78,7 кв.м, жилой площадью 45,6 кв.м. Изменение площади на 33,1 кв. м произошло за счет возведения пристроя лит. А1. Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 16 июня 2010 г. № 1061 следует, что пристрой к жилому дому (А1) по адресу: ... является самовольно возведенным строением и построен без нарушения строительных норм. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что Ишбулатов М.С. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: .... По указанному адресу им без получения разрешения на строительство и без нарушения строительных норм возведен пристрой (А1). Возведенная постройка являются самовольной в силу ст. 222 ГК РФ. Строительство выполнено без нарушения действующих строительных норм, а сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ. Пристрой и ранее существовавший жилой дом в настоящее время являются единым строением, право собственности на которое за Ишбулатовым М.С. не оформлено. Ответчик не возражает удовлетворению исковых требований. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Ишбулатова М.С. подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 218 ч. 1, 222 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ишбулатовым ... право собственности на жилой дом (лит. А, А1) общей площадью 78,7 кв.м, жилой площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Председательствующий судья .... ... ... ... ...