г. Мелеуз 09 июля 2010 года.

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истцов Биккушевой Р.Х., Биккушева Э.Р., Биккушева А.Р.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккушевой ..., Биккушева ..., Биккушева ... к администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на самовольные постройки и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Биккушева Р.Х., Биккушев Э.Р., Биккушев А.Р. обратились в суд с указанным иском, указывая, что в 1997 году мужу истицы Биккушеву Р.А. отведен земельный участок по адресу: .... На земельном участке Биккушевым Р.А. был построен жилой дом без разрешения отдела архитектуры и градостроительства. При этом жилой дом, баня с предбанником построены без нарушения строительных норм, а сарай с незначительным нарушением. 22.10.2002 года Биккушев Р.А. умер. Указанные самовольные постройки не были надлежащим образом им оформлены. Просят признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица Биккушева Р.Х. исковое заявление поддержала, пояснили, что умерший Биккушев Р.А. приходился истице Биккушевой Р.Х. мужемВ деревне Сабашево на отведенном земельном участке Биккушев Р.А. построил жилой дом с надворными постройками, однако при жизни их не оформил. Просят признать за ней право собственности на указанные объекты.

Биккушев Э.Р., Биккушев А.Р. просят признать за Биккушевой Р.Х. право собственности на дом и земельный участок, сами на дом и земельный участок не претендуют.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований л.д. 29). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Свидетель ФИО5 пояснила, что проживает по соседству с истцами в .... Она не против удовлетворения исковых требований Биккушевой Р.Х. о признании права собственности на земельный участок и дом по адресу: ..., хотя надворная постройка (сарай) возведена с нарушением градостроительных норм..

Суд, выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Постановлением администрации Мелеузовского района и г.Мелеуза РБ от 06.06.1996 года № 240 Биккушеву Р.А. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома л.д. 14).

Согласно выписки из похозяйственной книги Зирганского сельсовета, Биккушев Р.А. значился владельцем земельного участка л.д. 23). Из кадастрового плана земельного участка следует, что его площадь составляет 1886 кв.м. л.д.15).

В соответствии со справкой отдела архитектуры и градостроительства № 314 от 09.03.10г. индивидуальный жилой дом, баня с предбанником по адресу: ..., построен без нарушения строительных норм, при возведении сарая допущено незначительное нарушение. л.д. 12).

Право собственности на жилой дом и земельный участок по данному адресу ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой БТИ № 295 от 18.02.2010г., сообщением УФРС от 08.06.2010 г. л.д. 17, 25, 26).

Биккушев Р.А. умер 22.10.2002 года л.д. 21). Истица Биккушева Р.Х. являлась супругой Биккушева Р.А. и его наследницей, истцы Биккушев Э.Р., Биккушев А.Р. не претендуют на наследство, в нотариальную контору с соответствующим заявлением не обращались л.д. 18, 20, 22).

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГКРФ).

В силу ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принадлежность дома, земельного участка и надворных построек умершему Биккушеву Р.А. подтверждается материалами дела и никем не оспаривается. Поэтому за истицей следует признать право собственности на данные объекты недвижимости.

Жилой дом и надворные постройки построены на земельном участке, отведенном для индивидуального жилищного строительства мужу истицы. Узаконение построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком суд находит исковые требования Биккушевой Р.Х.. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Биккушевой ... право собственности на жилой дом Номер обезличен по улице ... деревни ... общей площадью жилых помещений 94,1 кв.м., жилой площадью 66,7 кв.м., надворные постройки: баня (литер Г), предбанник (литер Г1), сарай (литер Г2), и земельный участок с кадастровым номером 02:37:021301:69 площадью 1886 кв.м. по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий В.Н. Лялина