г. Мелеуз 26 июля 2010 года.

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истицы Ивановой М.А., действующей от своего имени и от имени истца Куприянова Е.А. (доверенность в деле),

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ..., Куприянова ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Иванова М.А., Куприянов Е.А. обратились в суд с иском, указывая, что являются сособственниками жилого дома по адресу: .... Указанный дом является наследственным имуществом, открывшимся после смерти матери ФИО2, последовавшей 9 декабря 2009 года. По свидетельству о праве на наследство Ивановой М.А. принадлежит 3/4 доли дома, ФИО5 - 1/4 доли дома. На земельный участок у наследодателя каких-либо правоустанавливающих документов не было, право собственности на него не было зарегистрировано. В связи с тем, что к ним в порядке наследования перешло право собственности на дом, просят признать за ними право собственности также и на земельный участок.

В судебном заседании истица Иванова М.А., действующая от своего имени и от имени истца Куприянова Е.А. по доверенности, заявление поддержала, пояснила, что с 1963 года ее родители проживали в жилом доме по адресу: ... принадлежащим им на праве собственности, однако в связи с тем, что в течение длительного времени находились на инвалидности, они не смогли оформить право собственности на земельный участок под данным домом. Просит признать за ней и Куприяновым Е.А. право долевой собственности на земельный участок по 3/4 и 1/4 доли соответственно.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований л.д. 29). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося в судебное заседание представителя ответчика.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Родители истцов ФИО2 и ФИО9 являлись собственниками дома Номер обезличен ... на основании договора купли-продажи, удостоверенного Мелеузовской государственной нотариальной конторой 1 июля 1963 года и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации (л.д14). После смерти ФИО9. собственником 3/4 доли этого дома стала ФИО2, собственником 1/4 доли истец Куприянов Е.А.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 10.06.2010 года, после смерти ФИО2, умершей 09.12.2009 года, к ее дочери Ивановой М.А. перешло наследство в виде 3/4 доли жилого дома по адресу: ... л.д. 12).

Истец Куприянов Е.А. является собственником 1/4 доли того же дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 ноября 1997 года л.д.20).

Наследодатель ФИО2 умерла 09.12.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 16).

Право собственности на земельный участок по адресу: ... на каком-либо праве за кем-либо не зарегистрировано л.д. 13).

Земельный участок с кадастровым номером 02:68:010616:18, расположенный по адресу: ... с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, имеет площадь 694 кв.м. л.д. 17, 18).

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п. 3, 4 ст.3 ФЗ-137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305_1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.20 ЗК РФ.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГКРФ). Следовательно, истицы имеют право зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как на нем находится дом с надворными постройками, приобретенный до 6 марта 1990 года.

В силу ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принадлежность дома, земельного участка и надворных построек ФИО2 и Куприянову Е.А. подтверждается материалами дела и никем не оспаривается. Поэтому за сторонами. следует признать право собственности на земельный участок.

В силу п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на строения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Ответчиком исковые требования Ивановой М.А., Куприянова Е.А. признаны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно ст.35 Конституции РФ, п.2 ст. 218 ГК РФ, п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком суд находит исковые требования Ивановой М.А., Куприянова Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановой ... право собственности на 3/4 доли, за Куприяновым ... право собственности на 1/4 долю на земельный участок площадью 694 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий В.Н. Лялина