Именем Российской Федерации

г.Мелеуз 14 июля 2010 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

с участием истца Яковлевой Л.С.,

третьи лица Яковлев С.А., Яковлев А.Г.,

рассмотрев в ходе судебного заседания гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 15.01.2007 года она купила земельный участок и расположенное на нем домовладение с надворными постройками, находящиеся по адресу: ... В 2009 году истица на данном участке самовольно построила новый дом и баню. Указанные строения были построены без разрешения градостроительства, в связи с чем ей на сегодняшний день отказывают в регистрации имущества, поэтому просит признать за ней право собственности на данные строения.

В ходе судебного заседания истица поддержала свои требования. При этом пояснили, что строили вместе с мужем, но по соглашению с детьми и мужем просит признать право собственности на постройки и дом только на ней.

В ходе судебного заседания супруг истицы Яковлев А.Г. и ее сын Яковлев С.А. подтвердили, что не возражают, чтобы право собственности было признано за истицей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 2 части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка по адресу ..., на котором ею и был построен жилой дом (Б.б) и баня с предбанником (Г3, Г 4).

Согласно Технического паспорта от и выкопировки из плана от 24.05.2010 года истицей самовольно возведен жилой дом Б,б и Г3, Г4 баня и предбанник по ...

Согласно справки Архитектуры и градостроительства, жилой дом (Б, б) является самовольно возведенным строением, и построен с нарушением строительных норм - по совместной меже с домовладением Номер обезличен по .... Баня и предбанник построены без нарушения строительных норм. При этом Отделом архитектуры и градостроительства было указано на то, что оформление жилого дома возможно при наличии согласования с домовладельцем жилого дома Номер обезличен по ....

Согласно заявления указанного владельца ФИО5, заверенного нотариально, она не возражает против расположения дома без минимального доступа от границы смежных земельных участков.

Согласно Кадастрового паспорта, жилому дому, расположенному по адресу: ... присвоен кадастровый номер Номер обезличен

Согласно объяснений истицы, и договора купли-продажи от 15.01.2007 года, жилой дом и баня, предбанник были построены вместо жилого бревенчатого дома, с пристроим кирпичным, с сенями кирпичными, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29 кв.м. Указанное так же подтверждается Техническим паспортом на жилой дом, зарегистрированном в ФГУ «Земельной кадастровой палате РБ» 07.04.2010 года, кадастровый номер Номер обезличен

Таким образом, суд считает установленным, что возведенные строения являются самовольными, возведен жилой дом после сноса прежнего дома, право собственности на которое было зарегистрировано за истицей 24.01.2007 года (свидетельство о государственной регистрации права Серия 04АА № 786688), данные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно требования истицы правомерны, поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на самовольные постройки, служит основанием для внесения записей в ЕГРП о прекращении права собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 39,4 кв. м, инв. № 3332, лит. А,А1, по адресу: ..., и о праве собственности на жилой дом по указанному адресу, литера Б,б, общей площадью 87.8 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен

Руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Яковлевой ... право собственности на жилой дом (Б,б), кадастровый номер Номер обезличен и баню с предбанником(Г3,Г4), расположенные по адресу: ...

Обязать регистрирующий орган внести в ЕГРП записи о прекращении права собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 39,4 кв. м, инв. № 3332, лит. А,А1, по адресу: ...(свидетельство о государственной регистрации права Серия 04АА № 786688), и о праве собственности на жилой дом по указанному адресу, литера Б,б, общей площадью 87.8 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.Е. Фролова