ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 04 августа 2010 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.,

с участием истицы Романовой Н.Е.

ответчика Осинкина Е.И.,

третьего лица Васильевой Н.С.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ... к Осинкину ... о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Романова Н.Е. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала следующее. Она проживала вместе с отцом Осинкиным Е.И. в принадлежащей ему на праве собственности квартире ... Однако ответчик Осинкин Е.И. пустил в квартиру двух посторонних женщин, создал нетерпимую обстановку, поменял замки и не пускает её домой. С 10 мая 2010 года она фактически не проживает в квартире. Просит вселить её в квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Истица Романова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не впускает её в квартиру, устраивает скандалы. Другого жилого помещения у нее не имеется, ей негде жить. В настоящее время ответчик Осинкин Е.И. оформил договор дарения этой квартиры Васильевой Н.С. Просит удовлетворить её исковые требования к Осинкину ... о вселении и нечинении препятствий. Не согласна на замену ответчика Осинкина Е.И. на другого ответчика - нынешнего собственника Васильеву Н.С.

Ответчик Осинкин Е.И. исковые требования не признал, пояснил, что не согласен с тем, чтобы дочь проживала в указанной квартире. В настоящее время оформил договор дарения. Васильева Н.С. является собственницей спорной квартиры.

Третье лицо Васильева Н.С. иск не признала, пояснила, что спорная квартира в настоящее время принадлежит ей. Она против вселения истицы в данную квартиру. Намерена сделать ремонт в квартире и продать её.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Осинкин Е.И. являлся собственником квартиры по адресу: ... на основании договора обмена квартир между ним и Масловым А.М. от 14.01.1997 года л.д. 9, 10).

Согласно договору дарения от 01.07.2010 года Осинкин Е.И. подарил Васильевой Н.С. квартиру по адресу: .... Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 29.07.2010 года л.д. 21).

На основании указанного договора дарения Васильевой Н.С. 29.07.2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 02 АВ 726960 на указанную квартиру л.д.22).

Из справки РКЦ №1 ООО «УКЖХ» следует, что по адресу: ... зарегистрированы Романова Н.Е. и Осинкин Е.И. л.д. 7).

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ третье лицо Васильева Н.С. как собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею. Васильева Н.С. против вселения истицы, хотя к ней такие требования не предъявлены.

Ответчик Осинкин Е.И. произведший отчуждение спорной квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, не вправе в настоящее время решать вопрос о вселении истицы и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, так как ему не принадлежат права владения, пользования и распоряжения чужой собственностью.

При указанных обстоятельствах исковые требования Романовой Н.Е. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления Романовой ... к Осинкину ... о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий В.Н. Лялина