№ 2-726/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2010 г. г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абубакировой Р.Р. при секретаре Сусловой Л.В. с участием истцов Абрамова С.И., Юлаевой Р.М., Егоровой Т.С., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней Егоровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова ..., Юлаевой ..., Егоровой ..., Егоровой ... к сельскому поселению Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, о признании права долевой собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Абрамов С.И., Юлаева Р.М., Егорова Т.С. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что по договору социального найма являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., .... Данная квартира была выделена СПК колхоз «Сухайлинский» Абрамову С.И. по ордеру от 01 апреля 1997 г. В связи с процедурой банкротства СПК колхоз «Сухайлинский» жилой дом, в котором расположена квартира, был передан в муниципальную собственность. Не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, поскольку СПК колхоз «Сухайлинский» не передал сельскому поселению Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ правоустанавливающие документы на жилой дом. Просили признать за ними право долевой собственности с долей в праве 1/3 (одна третья) у каждого на трехкомнатную квартиру общей площадью квартиры 52,2 кв.м, общей площадью жилых помещений 52,2 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, имеющую кадастровый номер 02:37:030404:0:6/6, инвентарный номер 522, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В судебном заседании Абрамов С.И., Юлаева Р.М., Егорова Т.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Егоровой С.Н., изменили исковые требования, просили признать за ними право долевой собственности с долей в праве 1/4 (одна четвертая) у каждого на квартиру. Представитель ответчика сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается письмом от 17 июня 2010 г. № 119. Из отзыва на исковое заявление следует, что сельское поселение Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ признает исковые требования. СПК колхоз «Сухайлинский» не передал правоустанавливающие документы на жилой дом, в котором находится спорная квартира, в связи с их утратой. Сельское поселение Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ не может зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный жилой дом, в связи с чем истцы не могут реализовать право на приватизацию. Представитель третьего лица Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается письмом от 15 июня 2010 г. № 75, из которого также следует, что истцы в приватизации не участвовали и право на приватизацию не использовали. С учетом мнения истцов и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. Судом исследованы письменные доказательства. Из ордера от 01 апреля 1997 г. следует, что Абрамову С.И. Сухайлинским совхозом предоставлено право на занятие жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Согласно договору социального найма от 10 октября 2008 г. № 5 Абрамов С.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Из выданной администрацией сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ 27 августа 2009 г. за № 993 выписки из похозяйственной книги № 6, лицевой счет № 480, следует, что Абрамов С.И. является фактическим правомерным пользователем квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Из справки администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 22 июня 2010 г. № 761 следует, что по адресу: ..., ..., ..., ..., ... проживают и зарегистрированы: Абрамов С.И., Юлаева Р.М., Егорова Т.С., Егорова С.Н. Согласно договору от 10 июня 2009 г., акту-приема передачи к договору от 10 июня 2009 г., приложению к акту приема-передачи от 10 июня 2009 г. СПК колхоз «Сухайлинский» безвозмездно передал в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района ... РБ жилой фонд социального назначения, в том числе жилой шестнадцати квартирный дом по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно техническому паспорту от 06 октября 2009 г., кадастровому паспорту помещения от 15 февраля 2010 г., справке Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от 16 июня 2010 г. № 1139 по адресу: ..., ..., ..., ..., ... находится трехкомнатная квартира (А) общей площадью квартиры 52,2 кв.м, общей площадью жилых помещений 52,2 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, имеющая кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ от 16 июня 2010 г. № 1139, сообщения Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по РБ от 01 марта 2010 г. № 12/002/2010-847 следует, что на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... права не зарегистрированы. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Судом установлено, что квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ... была предоставлена Абрамову С.И. для проживания СПК колхоз «Сухайлинский». Абрамов С.И. является нанимателем по договору социального найма указанной квартиры. В квартире проживают и зарегистрированы Абрамов С.И., Юлаева Р.М., Егорова Т.С., несовершеннолетняя Егорова С.Н. Таким образом указанная квартира занята Абрамовым С.И. и его семьей не самовольно, пользование квартирой осуществляется ими правомерно. Факты о том, что к Абрамову С.И. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района ... РБ, которое не имеет возможности безвозмездно передать квартиру в собственность истцов в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на право Абрамова С.И., Юлаевой Р.М., Егоровой Т.С., Егоровой С.Н на приватизацию квартиры. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены. В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Ответчик признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц и принято судом. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 173 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Абрамовым ..., Юлаевой ..., Егоровой ..., Егоровой ... право долевой собственности с долей в праве 1/4 (одна четвертая) у каждого на трехкомнатную квартиру (литер А) общей площадью квартиры 52,2 кв.м, общей площадью жилых помещений 52,2 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, имеющую кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Председательствующий судья: Р.Р. Абубакирова Копия верна. Решение вступило в законную силу «____»_______________2010 г. Председательствующий судья: Р.Р. Абубакирова Секретарь: