№ 2-915/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 27 июля 2010 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

участием истца Ишкулова М.М.,

представителя ответчика СПК к-з «Трудовик Бурамбаева С.С.,

третьего лица Ишкуловой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишкулова ... к СПК колхоз «Трудовик» о признании договора состоявшимся, и признании и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ишкулов М.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, при этом указал, что 11 мая 2007 года он купил у СПК колхоз «Трудовик» жилое помещение по адресу: ... Однако при обращении в Регистрационную палата с вопросом о его регистрации он получил отказ. В связи с чем, просит признать договор купли-продажи состоявшимся и признать право собственности на квартиру.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в письменной форме было заявлено, что спорное жилье не является их собственностью, в связи с чем они не являются надлежащими ответчиками.

Истец согласен на замену ненадлежащих ответчиков на надлежащего СПК колхоз «Трудовик». В связи с чем было вынесено соответствующее определение.

В ходе судебного заседания истец поддержал свои требования.

Представитель ответчика Буранбаев С.С. признал исковые требования истца в полном объеме, подтвердил факт заключения договора, оплаты истцом оговоренной суммы.

Супруга истца, допрошенная в ходе судебного заседания в качестве третьего лица, пояснила, что она не возражает, чтобы право собственности на жилое помещение было признано только за истцом.

Выслушав представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли- продажи квартиры в жилом жилого доме от 11 мая 2007 года, СПК колхоз «Трудовик» продал указанную квартиру по адресу: .... своему работнику Ишкулову М.М.

Сведения об указанной квартиры внесены в Единый реестр объектов капитального строительства, что подтверждается отметкой в Техническом паспорте жилого помещения от 28.07.2009 года.

В ходе судебного заседания представитель ответчика подтвердил данный факт, указал, что на сегодняшний день договор исполнен в полном объеме.

Супруга истца Ишкулова Л.Х. не возражала против признания права собственности на квартиру за истцом.

Согласно свидетельства о регистрации права собственности от 22.04.2010 года, земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит истцу на праве собственности.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно ст. 218 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Ишкулова ... к СПК колхоз «Трудовик» о признании договора состоявшимся, и признании и признании права собственности на квартиру, удовлетворить в полном объеме.

Признать договор купли-продажи от 11.05.2007 года между СПК колхоз «Трудовик» и Ишкуловым М.М. на объект по адресу: по адресу: ..., состоявшимся.

Признать за Ишкуловым ... право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.Е. Фролова.

Решение вступило в законную силу________________ 2010 г.

Председательствующий Т.Е. Фролова.

...

...