Дело № 2-867/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 12 июля 2010 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абубакировой Р.Р.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Фахрутдиновой Р.Ф.,

истицы Галимовой В.Г.,

ответчицы Галимовой Ю.К., ее представителя по доверенности Шагалиева З.Р.,

третьего лица Галимова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой ... к Галимовой ... о прекращении права проживания, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галимова В.Г. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчица Галимова Ю.К. и внук Галимов Г.А. Кроме указанных лиц в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Брак между ее сыном Галимовым А.Р. и Галимовой Ю.К. расторгнут. Ответчица не является членом ее семьи. Неоднократно требовала от Галимовой Ю.К. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, на что получила отказ. По вине ответчицы не имеет возможности осуществлять правомочия собственника в отношении указанной квартиры. Просила прекратить право Галимовой Ю.К. и несовершеннолетнего Галимова Г.А. пользоваться жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., выселить указанных лиц из квартиры и снять с регистрационного учета.

Впоследствии Галимова В.Г. изменила исковые требования, просила прекратить право Галимовой Ю.К. пользоваться жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., выселить Галимову Ю.К. из квартиры и снять Галимову Ю.К. с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Галимова В.Г. поддержала измененные исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что Галимова Ю.К. не являлась и не является членом ее семьи, была супругой ее сына Галимова А.Р. При заселении в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... Галимов А.Р. и Галимова Ю.К. жили отдельной от нее семьей, никогда общее хозяйство совместно не вели, совместно никогда не проживали. Зарегистрировали Галимову Ю.К. и внука Галимова Г.А. в квартире, чтобы оформить в детский сад № 16, поблизости от дома. До этого Галимова Ю.К. была прописана у родителей на ул. Технической, потом у бабушки на ул. 50 лет ВЛКСМ. В настоящее время брак между Галимовым А.Р. и Галимовой Ю.К. расторгнут. Не просит снять с регистрации внука Галимова Г.А. Не возражает сохранению за Галимовой Ю.К. права на проживание в квартире на срок шесть месяцев. У Галимовой Ю.К. есть другое место для проживания, ее родители проживают в трехкомнатной квартире, бабушка - в двухкомнатной квартире. Она отказалась от участия в приватизации квартиры родителей, там она имеет право пользования. Она была не против проживанию Галимовой Ю.К. в квартире, пока между ними не испортились отношения. В настоящее время проживание Галимовой Ю.К. в квартире нарушает ее правомочия собственника.

Ответчица Галимова Ю.К. исковые требования не признала. Суду пояснила, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... проживает с 2006 года. В браке с Галимовым А.Р. состояла с 2002 года. Совместно с семьей Галимовой В.Г. не жила, членом ее семьи не являлась, общее хозяйство с ней не вела. Квартира не приобреталась на совместно нажитые в браке средства. Квартира принадлежит Галимовой В.Г. Делали вместе с Галимовым А.Р. ремонт на общие деньги. Брак с Галимовым А.Р. расторгнут. Членом семьи Галимова А.Р. в настоящее время не является. Возможности восстановить семью не имеется, у Галимова А.Р. другая семья. Просит сохранить за ней право проживания в квартире на 2 года, пока ребенок ходит в детский сад. В квартире по ул. Технической, где проживают родители, участия в приватизации не принимала.

Третье лицо Галимов А.Р. поддержал исковые требования. Суду пояснил, что состоял в браке с Галимовой Ю.К., имеют несовершеннолетнего сына Галимова Г.А., 2005 года рождения. В мае 2010 года брак с Галимовой Ю.К. расторгнут. Порядок общения с ребенком не определен. Ребенок может проживать в квартире с ним. Ремонт в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... он делал сам на свои личные средства. Мебель покупали совместно с Галимовой Ю.К. Квартира на совместные деньги не приобреталась. Квартира принадлежит матери Галимовой В.Г. Сохранить семью пытался, не получилось.

Судом исследованы письменные доказательства.

Согласно договору дарения от 05 октября 2006 г. Королева Ф.Р. подарила Галимову А.Р. квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....

Квартира по адресу: ..., ..., ..., ... была зарегистрирована за Галимовым А.Р. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АА Номер обезличен от Дата обезличена г.

Согласно договору купли-продажи от 25 июля 2007 г. Галимов А.Р. продал квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... Галимовой В.Г.

Право собственности Галимовой В.Г. на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АА Номер обезличен от Дата обезличена г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 июня 2010 г. № 12/011/2010-147.

Из свидетельства о рождении I-ЛК Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что Галимов А.Р. является сыном Галимовой В.Г.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-АР Номер обезличен от Дата обезличена г. брак между Галимовым А.Р. и Галимовой Ю.К. расторгнут 24 мая 2010 г.

Из справки РКЦ № 1 МУП «УКЖХ» от 07 июня 2010 г. № 000653 следует, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы Галимова Ю.К., несовершеннолетний Галимов Г.А., 2005 года рождения.

Из материалов, представленных Управлением по обмену и приватизации жилья администрации муниципального района ..., следует, что Галимова Ю.К. отказалась от участия в приватизации квартиры по адресу: г. Мелеуз, ул. Техническая, д. 24, кв. 22. Была включена в ордер на указанное жилое помещение и была зарегистрирована в нем до 29 сентября 2005 г.

Согласно штампам в паспорте Галимовой Ю.К. серии Номер обезличен Галимова Ю.К. была зарегистрирована в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... с 31 августа 1999 г. по 29 сентября 2005 г., в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... с 07 октября 2005 г. по 08 декабря 2006 г., в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... с 15 декабря 2006 г. по 09 июля 2007 г. и с 30 октября 2007 г. по настоящее время.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании исследованных доказательств судом достоверно установлено, что Галимова В.Г. является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., .... Данную квартиру она купила у Галимова А.Р. по договору купли продажи от 25 июля 2007 г.

В судебном заседании ответчица Галимова Ю.К. и третье лицо Галимов А.Р. подтвердили, что квартира по адресу: ..., ..., ..., ... не была приобретена ими в период брака за счет общих доходов.

Из договора дарения от 05 октября 2006 г. следует, что спорная квартира подарена Галимову А.Р.

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

Таким образом, на данную квартиру не распространяется режим совместной собственности супругов.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2).

В соответствии с 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений сторон следует, что Галимова Ю.К. не являлась и не является членом семьи Галимовой В.Г., совместно они не проживали, общее хозяйство не вели.

Галимова Ю.К. заселилась в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... в 2006 году как супруга Галимова А.Р. В настоящее время брак между указанными лицами расторгнут.

При указанных обстоятельствах и в силу ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ исковые требования Галимовой В.Г. о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета Галимовой Ю.К. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании истица Галимова В.Г. не возражала сохранению за Галимовой Ю.К., не являющейся членом ее семьи, права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... на срок шесть месяцев.

Учитывая, что Галимова Ю.К. не имеет другого жилья, принимая во внимание согласие истицы, суд находит возможным сохранить за ней право пользоваться квартирой по адресу: ..., ..., ..., ... на срок шесть месяцев.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Галимовой ... пользоваться жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....

Выселить Галимову ... из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ....

Снять Галимову ... с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ....

Сохранить право Галимовой ... пользоваться квартирой по адресу: ..., ..., ..., ... на шесть месяцев.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Р.Р. Абубакирова.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ____________________________2010 г.

Судья Мелеузовского районного суда РБ Р.Р. Абубакирова

Секретарь: