Дело № 2-1059/2010 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз. 19 августа 2010 года. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хакимова А.Р. при секретаре Резновой А.В. с участием истицы Гимрановой Н.А., представителя ответчика - Администрации МР Мелеузовский район РБ - Дмитриевой Т.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гимрановой ... к Администрации Муниципального района Мелеузовский район, Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район о признании права собственности на гараж и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истица просит признать за Гимрановой ... право собственности на гараж и земельный участок, площадью 24 кв. м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ... Представитель Администрации МР Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. исковые требования Гимрановой признала. Представитель Администрации городского поселения МР Мелеузовский район РБ на судебное заседание не явился, направив отзыв, согласно которого Администрация просит рассмотреть данное дело без их участия, не возражает в признании права собственности на гараж, в части признания права собственности на земельный участок под гаражом, Администрация городского поселения г. Мелеуз не является надлежащим ответчиком. В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика. Судом исследованы представленные документы. Постановлением Администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района Номер обезличен отведен земельный участок под строительство коллективных гаражей для рабочих и служащих города. В списке членов кооператива под № 4 (приложение к постановлению администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района), указана Гимранова Н.А. Ордером Номер обезличен от 25 июля 200 г. подтверждается право Гимрановой Н.А. на занятие кооперативного гаража Номер обезличен по адресу: ... на основании постановления администрации города Мелеуз РБ от 06.03.2001 года. Из выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район Номер обезличен следует, что индивидуальному гаражу Гимрановой в связи с упорядочением нумерации присвоен почтовый адрес: .... Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства Номер обезличен года гараж, расположенный по адресу: ... построен без нарушений строительных норм. Из технического паспорта от 25 июля 2006 г. следует, что по адресу... имеется гараж общей площадью 23,6 кв.м. с погребом. Исходя из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен, земельный участок площадью 24±2 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположен по адресу: ... Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от 20 июля 2010 г. Номер обезличен следует, что сведения о правах на гараж и земельный участок по адресу: ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право гражданина на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании вытекает из ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ». В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании вышеуказанных письменных доказательств и объяснений участвующих в деле лиц судом достоверно установлено, что в 2001 году, то есть до принятия Земельного кодекса РФ, Мелеузовскому жилищно-строительному кооперативу на основании постановления администрации города Мелеуз и Мелеузовского района был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на территории .... В приложении к данному постановлению приведен список членов кооператива по строительству гаражей, под № 4 в списках указана Гимранова Н.А. В силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ ... вправе зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок. Ответчики признали исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом. Основания, по которым спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, судом не установлены. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Гимрановой Н.А. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гимрановой ... право собственности на гараж общей площадью 23,6 кв.м. с погребом и земельный участок площадью 24±2 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней. Председательствующий: А.Р. Хакимов. ... ... ... ...