Дело № 2-1047/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 26 августа 2010 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хакимова А.Р.

при секретаре Резновой А.В.

представителя истца Елистратова В.И. - Кужахметова В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елистратова ... к Администрации Мелеузовского района и г. Мелеуз о признании права собственности на садовый участок бесплатно, однократно,

У С Т А Н О В И Л:

Елистратов обратился в суд с указанным иском, который обосновал тем, что решением исполком Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года для работников ... были отведены земельные участки, площадью 3 га под сады-огороды ... за счет территории ранее отведенной под карьер глины. В соответствии с указанным решением его отцу был выделен садовый участок Номер обезличен и он пользовался им с 1987 года, однако позднее передал его сыну, то есть истцу, что подтверждается списком членов садоводческого товарищества «...». Данным участком истец пользуется и по настоящее время. При обращении в администрацию МР Мелеузовский район с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность ответ не получил.

Истец просит признать право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 492 кв. м, расположенный ..., кадастровый номер Номер обезличен.

В судебном заседании представитель Кужахметов исковые требования Елистратова поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ на судебное заседание не явился, направив в Мелеузовский районный суд отзыв, согласно которого исковые требования не признает, в связи с тем, что данный садовый участок принадлежал отцу истца, а в исковом заявлении нет сведений о приеме истца в члены общества, просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации МР Мелеузовский район..

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 66 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.

Решением исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года работникам ... отведены земельные участки под сады-огороды.

Из справки, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «...» от Дата обезличена года следует, что в садоводческом товариществе «...» ... не выдаются членские книжки садоводов ввиду их отсутствия.

Исходя из заключения садоводческого некоммерческого товрищества «...» от Дата обезличена года Елистратов В.И. имеет садовый участок Номер обезличен, площадью 492 кв. м., под кадастровым номером Номер обезличен в садоводческом товариществе «...» в районе ....

При исследовании списка лиц, имеющих садовые участки в садоводческом товариществе «...», установлено, что истец указан в данном списке как лицо, которому выделен садовый участок в садоводческом товариществе «...».

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что за Елистратовым В.И. право на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.

Из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена Номер обезличен следует, что записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 492 ± 16 кв. м. имеет кадастровый номер Номер обезличен.

Исходя из вышеприведенных доказательств, суд находит установленным факт предоставления Елистратову В.И. земельного участка Номер обезличен под сад-огород на территории садоводческого товарищества «...» в ...

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ). В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ, от 23.11.2007 г. N 268-ФЗ) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к предоставляемому документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

В соответствии с п.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право гражданина на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании вытекает из ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен Елистратову в личную собственность, судом не установлены.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Признание за истцом Елистратовым права собственности на земельный садовый участок не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Довод ответчика о том, что истец не принят в члены садоводческого товарищества опровергается представленным суду списком членов садового товарищества ...

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Елистратова подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елистратова ... к Администрации Мелеузовского района и г. Мелеуз о признании права собственности на садовый участок удовлетворить.

Признать за Елистратовым ... право собственности на земельный участок Номер обезличен, имеющий кадастровый номер Номер обезличен, площадью 492±16 кв. м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р.Хакимов