ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 26 августа 2010 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.,

представителя истца Банникова Н.Н. - Стретневой Н.Н.,

ответчика Говорухина В.В.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банникова ... к Говорухину ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Банников Н.Н. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал следующее. Он является собственником дома, расположенного по адресу: РБ, ..., который ему в 2001 году подарила его мать - ФИО11 В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик Говорухин В.В. Ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. На момент заключения договора дарения ответчик в доме зарегистрирован не был. Он согласия на его регистрацию в жилом помещении не давал. Сняться добровольно с регистрации ответчик отказывается. Ответчик Говорухин В.В. с семьей постоянно проживает по адресу: ... Просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Банникова Н.Н. - Стретнева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в 2001 году мать истца ФИО5 подарила последнему указанный дом, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на дом. Просит прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как ответчик не является членом семьи собственника.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ Дубинец Д.В. пояснил, что Говорухин В.В. зарегистрирован по адресу: ..., с 1994 года. Запись в домовой книге о том, что Говорухин В.В. был выписан из дома, была сделана ошибочно. Из дома ответчик никогда не выписывался.

Ответчик Говорухин В.В. иск не признал, пояснил, что был прописан в доме в 1994 году. Не может проживать в указанном доме, так как после смерти матери доступ в дом был закрыт. В доме, где в настоящее время он проживает, он не регистрируется, так как дом принадлежит его жене. Регистрация нужна ему для сохранения работы.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

15 мая 2001 года истцу Банникову Н.Н. выданы свидетельства о праве собственности на дом и на земельный участок по адресу: РБ, ...

Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности явился договор дарения от 16.04.2001 года, согласно которому ФИО12 по доверенности от имени ФИО5 подарила сыну Банникову Н.Н. дом и земельный участок по адресу: .... л.д. 10).

Ответчик Говорухин В.В. зарегистрирован с 05.10.1994 года по адресу: РБ, ... Регистрация ответчика в данном жилом помещении подтверждается также данными его паспорта л.д. 50, 52-53).

Согласно выписке из похозяйственной книги № 8 за 2007-2011 годы, в доме по адресу: РБ, ... значится Банников Н.Н., сожитель матери ФИО13 зять Говорухин В.В. л.д. 13).

Данные обстоятельства подтверждаются похозяйственными книгами на домовладение по адресу: РБ, ... л.д.32-44).

Из похозяйственной книги № 8 дома №160 на 2007-2010 годы следует, что в списке членов вышеуказанного дома значатся: глава семьи Банников Н.Н., 1970 г.р., родственник ФИО8, 1937 г.р., Говорухин В.В., 1966 г.р, л.д.32-35).

Данный состав зарегистрированных лиц указан также в справке сельского поселения Зирганский сельсовет № 3642 от 27.07.2010 года л.д.7).

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Переход права собственности на дом к истцу является основанием для удовлетворения исковых требований.

Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которыми истец Банников Н.Н., как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчика в доме истца нарушает его право распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить: признать Говорухина ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ... и снять с регистрационного учета по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий В.Н. Лялина