Дело № 2-1084/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2010 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А. при секретаре судебного заседания Бадриевой Р.Ш., с участием истца Шамазовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамазовой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок, у с т а н о в и л : Шамазова обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что постановлением от ... года № ... ей предоставлен земельный участок № ... под сад-огород в обществе .... Просит признать за нею право собственности на земельный участок № ... по адресу: ... в судебном порядке. В судебном заседании Шамазова исковые требования поддержала, просила признать право собственности на садовый участок в порядке однократной бесплатной приватизации. Представители ответчиков - администрации муниципального района Мелеузовский район РБ и администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно письменным отзывам, удовлетворению исковых требований Шамазовой не возражают. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Третье лицо Муродова пояснила, что истица земельным участком владеет и пользуется с 1997 года, не возражает удовлетворению исковых требований истца. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Решением исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от ... года земельный участок площадью 3 га отведен под сады огороды для работников ... л.д. 14). Постановлением Администрации Нугушского сельского Совета Мелеузовского района РБ от ... года № ... земельные участки, отведенные из земель Нугушского сельсовета в 1968 году общей площадью 3 га, закреплены за гражданами п. Нугуш л.д. 15). Указанные выше нормативные акты приняты уполномоченным лицом, не отменены и действуют. Согласно решению ... суда ... от Дата обезличена года постановление администрации Мелеузовского района Номер обезличен от Дата обезличена года о резервировании указанных земель признано недействующим и не подлежащим применению со дня издания. Садоводческое некоммерческое товарищество ... является действующим юридическим лицом, постановлено на налоговый учет л.д. 12-13). Из справки садоводческого товарищества ... следует, что истец Шамазова владеет и пользуется земельным участком Номер обезличен с 1997 года, на участке имеются деревянная будка для инвентаря, туалет и плодово-ягодные насаждения л.д. 16). Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Нугушевский сельсовет, согласно которой Шамазовой на праве собственности принадлежит садовый участок по адресу: ... л.д. 17). В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от 02 февраля 2008 года земельный участок Номер обезличен, расположенный в ..., из категории земель населенных пунктов имеет кадастровый номер ..., его площадь составляет 445 кв.м., разрешенное пользование данного земельного участка: для ведения садоводства. Из сообщения Управления Росреестра по РБ от 10 сентября 2010 года Номер обезличен следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют. Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Шамазова с 1997 года фактически владеет и пользуется земельным участком Номер обезличен, который в 1969 году был отведен под сады огороды для работников ... северо-западнее поселка ... Согласно пояснениям истца, на указанном участке она возвела будку, уборную. Участок огорожен, посажены плодово-ягодные насаждения. Ее пояснения подтверждаются также объяснениями третьего лица Муродовой, из которых следует, что с 1997 года её мать Шамазова пользуется предоставленным ей и членам её семьи земельным участком Номер обезличен; справкой председателя садоводческого товарищества ... о владении и пользовании истцом спорным земельным участком, выпиской из похозяйственной книги. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались. Истица Шамазова право на приватизацию земли не использовала, что подтверждается сообщением из Управления Росреестра по РБ от 10 сентября 2010 года Номер обезличен об отсутствии у нее земельного участка на праве собственности. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с п. 2 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 30 декабря 2008 года № 309-ФЗ) граждане, обладающие садовым, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федеральных законов от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является один из документов, перечисленный в п.2 рассматриваемой статьи. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Таким образом, право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из ст. 3 Вводного закона. Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что садовый участок занят истцом не самовольно. Пользование садовым участком осуществляется Шамазовой правомерно. Кадастровый план земельного участка и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества. Какие-либо основанные на законе доказательства о том, что такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность на безвозмездной основе, суду не предоставлены. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Шамазовой обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Шамазовой ... право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 445 квадратных метров, имеющий кадастровый номер ..., разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: .... Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий В.А. Галиев Копия верна Решение вступает в законную силу 24 сентября 2010 года Председательствующий В.А. Галиев