Дело № 2-860/10 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения г. Мелеуз 23 сентября 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Фроловой Т.Е., при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г., с участием истца Баландина И.Ю., представителя истца - адвоката Якуповой Л.Т., ответчиков - Чабан ...., Савельева А.А., представителя ответчиков - адвоката Назаргулова Г.Г., третьего лица - Баландиной Н.А., рассмотрев в ходе судебного заседания гражданское дело по исковому заявлению Баландина ... к Чабан ... Чабан ..., Савельеву ... о признании состоявшимся договора купли-продажи, признании права собственности на квартиру, о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и об исполнении обязанности продавца передать недвижимость, и встречному исковому заявлению Чабан О.В., Чабан О.В., Савельева А.А. к Баландину И.Ю. о признании договора недействительным (ничтожным) в силу незаконности содержания, УСТАНОВИЛ: Истец Баландин И.Ю. обратился в суд с иском к Чабан О.В., Чабан О.В., Савельеву А.А. о признании состоявшимся договора купли-продажи, признании права собственности на квартиру, о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и об исполнении обязанности продавца передавать недвижимость. Свои требования мотивировал следующим. 28.08.2007 года между ним и ответчиками был в письменном виде совершен договор купли-продажи квартиры, согласно которого ответчики обязались передать в его собственность, а он обязуется принять и оплатить квартиру, расположенную на пятом этаже кирпичного дома, находящуюся по адресу: .... Свои обязательства по договору купли-продажи он выполнил полностью, стоимость указанной квартиры 704000 рублей ответчикам уплатил. Однако, 21.08.2008 года ответчики от регистрации договора купли-продажи отказались, просили доплату денег в сумме 270000 рублей в пользу Савельева А.А.. 11.05.2010 года ответчики вынудили его подписать акт приема-передачи квартиры и выехать из спорной квартир. Письмом от 29.06.2010 года ответчикам было предложено явиться в Мелеузовский отдел ФРС 03.06.2010 года к 10.00 часам для регистрации данной сделки. Однако ответчики в назначенное время не явились. Также ими было опубликовано в газете «Путь Октября» объявление о продаже квартиры. Просит признать состоявшимся договор купли-продажи квартиры по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., от Дата обезличена года. Признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру и обязать ответчиков передать истцу спорную квартиру. Ответчики возражая против иска Баландина И.Ю., подали встречное исковое заявление о признании договора недействительным (ничтожным) в силу незаконности содержания, в котором указали, что по договору Номер обезличен от Дата обезличена года (дубликат Номер обезличен от Дата обезличена года) квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., была передана безвозмездно в совместную собственность Савельеву А.А., Савельевой С.В., Чабан О.В., Чабан О.В., Савельеву А.А. 29.06.2000 года умерла Савельева С.В.. После смерти Савельевой С.В. 25.04.2006 года был заключен договор об установлении долевой собственности на вышеуказанную квартиру в следующем порядке: Умершей Савельевой С.В. - 1/5 долю квартиры, Савельеву А.А. - 1/5 долю квартиры, Чабан О.В. - 1/5 долю квартиры, Чабан О.В. - 1/5 долю квартиры, Савельеву А.А. - 1/5 долю квартиры. На основании Свидетельства о праве на наследство 09.02.2007 года были выданы Свидетельства о государственной регистрации права Чабан О.В., Чабан О.В., Савельеву А.А. - на 4/15 доли квартиры каждому. 21.06.2007 года умер Савельев А.А., открылось наследство в виде 1/5 доли вышеуказанной квартиры. В 2007 году, примерно в конце августа, точная дата в договоре не была оговорена, ими был составлен договор купли-продажи принадлежащих им долей в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., Баландину И.Ю. В договоре купли-продажи конкретно указали принадлежащие им доли, но ошибочно указали, что якобы продается в целом квартира. Баландин И.Ю. знал, что фактически они продают ему только принадлежащие им доли. В связи с чем просят договор купли-продажи квартиры без даты подписания признать недействительным (ничтожным) в силу незаконности его содержания. В ходе судебного заседания, от сторон поступило письменное заявление, в котором стороны пришли к мировому соглашению. При этом стороны договорились: В связи с чем, стороны просят утвердить соглашение на данных условиях, производство по делу прекратить. Судья, исследовав материалы дела, изучив мировое соглашение, выслушав стороны, находит, что мировое соглашение заключено в интересах сторон и не противоречит действующему законодательству, не затрагивает прав и интересов других лиц. Условия мирового соглашения содержатся в письменном заявление сторон и подписаны сторонами. Условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ стороны не отказались от утверждения мирового соглашения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 165, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Баландиным ..., Баландиной ... и Чабан ..., Чабан ..., Савельевым ..., по условиям которого: Чабан ..., Чабан ... и Савельев ... обязуются выплатить Баландину ..., Баландиной ... деньги в сумме 825 000 \ восемьсот двадцать пять тысяч рублей\ в том числе: Баландину И.Ю. 412 500 \ четыреста двенадцать тысяч пятьсот рублей. Баландиной Н.А. - 412 500\ четыреста двенадцать тысяч пятьсот рублей - в срок до Дата обезличена Баландин И.Ю. и Баландина Н.А. согласны получить от Чабан О.В. Чабан О.В. Савельева А.А. указанную сумму денег до Дата обезличена Стороны отказываются от своих исковых заявлений друг к другу, отказываются от взыскания судебных расходов друг с друга по данному гражданскому делу. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по делу прекратить. Настоящее определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Председательствующий Т.Е. Фролова ... ... ... ...а