Дело № 2-1181/10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 20 сентября 2010 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абубакировой Р.Р. при секретаре Сусловой Л.В. с участием истца Кинзябулатова Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзябулатова ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве на исковое заявление от 20 сентября 2010 г. № 7819 указал, что не исковые требования не признает, свои возражения обосновал следующим. Из смысла п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что документ должен содержать сведения о выделении земельного участка конкретно физическому лицу. По решению исполкома Мелеузовского районного совета народных депутатов БАССР от 19 сентября 1991 г. земельный участок отводился Мелеузовскому ремонтно-техническому предприятию, пофамильный список в качестве приложения к данному решению не утвержден. При признании права собственности на строение гаража истец вправе приобрести право собственности на земельный участок путем выкупа (3% от кадастровой стоимости) или заключить договор аренды на срок до 49 лет. Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве на исковое заявление от 08 сентября 2010 г. № 01-711 указал, что не возражает удовлетворению исковых требований Кинзябулатова Г.З. о признании за ним права собственности на гараж. С учетом мнения истца Кинзябулатова Г.З. и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Судом исследованы письменные доказательства. Решением Мелеузовского районного совета народных депутатов БАССР от 19 сентября 1991 г. № 13/191 утвержден акт выбора и отвода в постоянное пользование Мелеузовскому ремонтно-техническому предприятию земельного участка общей площадью 1 га под строительство автомобильных гаражей из районного запаса, изымаемого из землепользования совхоза «Мелеузовский». На указанном решении имеется отметка об отсутствии приложений к нему. Ордером № 5013 от 25 декабря 2009 г. подтверждается право Кинзябулатова Г.З. на занятие гаража по адресу: ... на основании решения Мелеузовского районного совета народных депутатов БАССР от 19 сентября 1991 г. № 13/191. Из выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 16 марта 2010 г. за № 365 следует, что индивидуальному гаражу Кинзябулатова Г.З. присвоен почтовый адрес: .... Из технического паспорта от 30 апреля 2010 г. следует, что по адресу: ... имеется гараж (А) общей площадью 20,3 кв.м. с погребом (I), инвентарный номер Номер обезличен Из кадастрового паспорта земельного участка от 08 апреля 2010 г. № 02/10/1-243535 следует, что по адресу: ... находится земельный участок площадью 23±2 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен. Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 24 августа 2010 г. №№ 12/013/2010-426, 12/013/2010-427 следует, что сведения о правах на гараж и земельный участок по адресу: ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно справке Мелеузовского межрайонного филиала «Бюро технической инвентаризации РБ» от 24 августа 2010 г. № 1544 сведения о принадлежности гаража по адресу: ... отсутствуют. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что гараж по адресу: ... построен Кинзябулатовым Г.З. самостоятельно на свои собственные средства. Однако право собственности на объект недвижимого имущества в виде гаража Кинзябулатов Г.З. не зарегистрировал. Указанные обстоятельства никем не оспариваются. Ответчик - администрация городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ не возражает удовлетворению исковых требований в части признания права собственности на гараж за Кинзябулатовым Г.З. При указанных обстоятельствах иск Кинзябулатова Г.З. в части признания за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ. Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Кинзябулатовым Г.З. не представлено доказательств о выделении ему спорного земельного участка. Основания для признания за Кинзябулатовым Г.З. права собственности на земельный участок не имеется. В этой части в удовлетворении иска следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кинзябулатовым ... право собственности на гараж (А) общей площадью 20,3 кв.м. с погребом (I), инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: .... В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней. Судья Мелеузовского районного суда РБ: Р.Р. Абубакирова. Копия верна. Судья Мелеузовского районного суда РБ: Р.Р. Абубакирова.