Дело № 2-1176/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 27 сентября 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истца Титаренко П.С., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Константиновой Т.Е. при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титаренко П.С. к администрации ГП г. Мелеуз, администрации МР Мелеузовский район о признании права собственности на гараж УСТАНОВИЛ: Титаренко П.С. обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что согласно решения исполкома Мелеузовского горсовета БашАССР от Дата обезличена года ему был выделен земельный участок под строительства гаража. Впоследствии ему был присвоен номер и адрес: ..., участок ... Номер обезличен бокс ... При обращении в регистрационную палату для оформления права собственности ему было отказано, т.к. нет правоустанавливающих документов. Просил суд признать за ним право собственности на указанный гараж. В судебном заседании истец Титаренко П.С. поддержал исковые требования, пояснив, что в ... году ему был выделен земельный участок под строительство гаража, однако списков застройщиков и владельцев не имеется, поэтому ему было отказано в оформлении права собственности в регистрационной палате, просил суд признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен и земельный участок по адресу: ..., участок ..., бокс .... Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район и г. Мелеуз в суд не явилась, в письменном отзыве пояснила, что она не возражает против исковых требований истца о признании за ним право собственности на гараж, просила отказать в иске о признании права собственности на земельный участок под гаражом ссылаясь на то, что к решению исполкома Мелеузовского горсовета отсутствует список лиц, которым предоставлялся земельный участок, в частности конкретно физическому лицу Титаренко. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Администрации ГП г. Мелеуз в письменном ответе против удовлетворения требований о признании права собственности на гараж за Титаренко П.С. не возражала. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Константинова Т.Е. пояснила, что действительно правоустанавливающих документов у Титаренко П.С. не имеется, список граждан к решению исполкома Мелеузовского горсовета БашАССР от Дата обезличена года отсутствует, поэтому ему было отказано в регистрации права собственности. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу. Согласно решения исполкома Мелеузовского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от Дата обезличена года в связи с большим количеством заявлений и просьб граждан ... о строительств индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов были отведены правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива земельный участок площадью ... га под строительство индивидуальных гаражей в северной части .... Ордер Номер обезличен был выдан Дата обезличена года на имя Титаренко ... на право занятия гаража Номер обезличен бокс ... на участке ... согласно решения исполкома горсовета от Дата обезличена года. Выписка из адресного реестра о присвоении почтового адреса от Дата обезличена года подтверждается, что индивидуальному гаражу гр. Титаренко П.С., расположенном на земельном участке в связи с упорядочением нумерации присвоен почтовый адрес: РБ, ..., участок ..., гараж Номер обезличен, бокс .... Согласно технического паспорта на гараж Номер обезличен бокс ..., расположенного в ..., уч-к ... субъектом права является Титаренко П.С. Из кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что земельный участок, расположенный по адресу ..., уч-к, ..., гараж Номер обезличен бокс ..., общей площадью ... кв.м. имеет кадастровый номер ... Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от Дата обезличена года Номер обезличен права на объект недвижимого имущества гараж Номер обезличен по адресу: ..., участок ... отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от Дата обезличена года Номер обезличен права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: ..., участок северный, гараж Номер обезличен ... отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Титаренко П.С. о признании права собственности на гараж. В части признания право собственности на землю истец достаточно документов, подтверждающих обоснованность требований суду не представил. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Поэтому признание за Титаренко П.С. права собственности на гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ст. 7 п. 9.1 Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Земельный участок под строительство гаража Титаренко П.С. с его слов был предоставлен в ... году его отцу, который построил на данном земельном участке гараж и был оформлен на его имя. Список граждан к решению исполкома Мелеузовского горсовета от Дата обезличена года отсутствует. Он каких-либо свидетелей не знает, т.к. строительством гаража занимался его отец. Однако истец Титаренко П.С. не представил в суд достаточно доказательств, подтверждающих, что земельный участок был предоставлен в 1975 году именно его отцу для строительства гаража в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение. Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Титаренко П.С. в части признания права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., уч-к ... гараж Номер обезличен бокс Номер обезличен, следует отказать, ввиду отсутствия доказательств выделения земельного участка под гараж именно Титаренко П.С. На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Титаренко ... право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ..., участок ..., гараж Номер обезличен, бокс Номер обезличен. В удовлетворении иска в части признания права собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: РБ, ... ..., участок ... гараж ..., бокс ... отказать. Разъяснить Титаренко П.С. о его праве выкупить в собственность данный участок под гаражом или оформить право аренды. Титаренко П.С. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Копия верна: Председательствующий: В.Ф. Никифоров Решение вступает в законную силу «08» октября 2010 года. Федеральный судья В.Ф. Никифоров Секретарь суда: