Дело № 2-1268/10

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 6 октября 2010 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.

с участием истцов Мельниковой Е.А.

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Е.А., Мельниковой П.В. к администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район о признании права долевой собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Е.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что в 2000 году ей, Мельниковой Е.А. (до брака Кормаковой Е.А.) Нугушевским сельсоветом была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: ..., выдан ордер на жилое помещение от 12.04.2000 года. После перенумерации был присвоен новый почтовый адрес: .... При обращении в Управление по жилью по вопросу приватизации квартиры ей было отказано, т.к. квартира не находится в реестре муниципального имущества, а фактическим владельцем является сельское поселение Нугушевский сельсовет, т.е. сельское поселение должны были оформить в собственность квартиру, однако право муниципальной собственности на квартиру оформлено не было, в связи с этим обратилась в суд и просила признать за ней и ее дочерью право долевой собственности на указанный квартиру.

В судебном заседании истица Мельникова Е.В. поддержал исковые требования в полном объеме и просила суд признать за ней и ее дочерью Мельниковой П.В. право собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру в жилом доме по адресу: ...

Представитель ответчика администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район в суд не явился, в своем письменном заявлении не возражали против заявленных требований истцов. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления по жилью и приватизации жилого фонда МР Мелеузовский район в своем письме просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против исковых требований истцов.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Ордер ... от 12.04.2000 года была выдан на имя Кормаковой Е.А. на семью из 1 человека на право занятия жилого помещения (квартира) по адресу: ...

Согласно справке администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район от 8.07.2010 года домовладение, находящееся по адресу: ..., было переименовано и присвоен адрес: ...

Из свидетельства о заключении брака ... от 27.06.2008 года следует, что Кормакова ... и ФИО4 заключили брак, и жене была присвоена фамилия «Мельникова».

Свидетельство о рождении ... от 3.12.2008 года подтверждает, что Мельникова ... является дочерью Мельниковой ....

Согласно справке администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район от 8.07.2010 года Мельникова Е.А. зарегистрирована с 12.04.2000 года и постоянно проживает по адресу: ... и имеет состав семьи: Мельникова П.В. - дочь.

Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ ... от 10.08.2010 года следует, что жилое помещение - ... не учтена в материалах филиала (территориального участка).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 24.06.2010 г., квартира ... имеет общую площадь 70,7 кв.м., жилую площадь 36,2 кв.м. Субъект права отсутствует.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 12.08.2010 года ... права на объект недвижимого имущества - квартира по адресу: ... отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Справка администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район от 2.09.2010 года дана в том, что дом ... не находится на балансе администрации СП Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район.

Из справки КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 15.09.2010 года следует, что объект недвижимости жилое помещение (квартира) по адресу: ... в Реестре муниципального имущества МР Мелеузовский район не значится.

Согласно письма Управления по жилью и приватизации жилого фонда МР Мелеузовский район от 15.09.2010 года в связи с отсутствием в Реестре муниципального имущества МР Мелеузовский район занимаемого истцами жилого помещения по адресу: ... им было отказано в приватизации указанной квартиры.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных документов и справок, суд находит, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, Мельникова (Кормакова) Е.А. и ее семья с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 10 п. 3, п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд находит необходимым признать право долевой собственности по 1/2 доле на квартиру в жилом доме, отказ в удовлетворении иска нарушает их права.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования истцов подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мельниковой ... и Мельниковой ... право долевой собственности по 1/2 доле каждой на квартиру ..., общей площадью 70,7 кв.м., в т.ч. общей площадью жилого помещения 58,2 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., инвентарный номер 10171.

Мельникову Е.А. от доплаты госпошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

...

...

Решение вступает в законную силу «19» октября 2010 года

Федеральный судья: В.Ф. Никифоров

...