Дело № 2-1093/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2010 года. г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Хакимова А.Р. при секретаре Резновой А.В. с участием истицы Слесаревой Л.В., действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО2 ФИО3. представителя истицы - адвоката Осокиной Е.А. представителя ответчика Слесарева А.В. - адвоката Барановой Н.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесаревой ..., действующая от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО3 к Слесареву ... о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании и об определении порядка пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истица и ответчик Слесарев А.В. состояли в браке, который был расторгнут 02 февраля 1998 года. От брака у них имеются дети ФИО3 ... года рождения и ФИО2 ... года рождения. По договору купли-продажи квартиры от 25.06.2001 года ими была приобретена в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: ... в которой каждый из них имел по 1/4 доле. Они законно вселились в спорное помещение и проживали в нем до того, как ответчик стал препятствовать в пользовании жилым помещением. Истица просит вселить ее и ее детей в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании квартирой, установить порядок пользования спорной двухкомнатной квартирой выделив ей с детьми в пользование комнату площадью 17,0 кв. м с лоджией, в пользование ответчика выделить комнату площадью 11,5 кв. м, помещения общего пользования - прихожую, ванную, туалет, кухню - оставить в совместном пользовании. Взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате за составление техпаспорта в размере 760 рублей 44 копейки, расходы по оплате помощи представителя в размере 5 000 рублей, взыскать задолженность по алиментам в размере 30 463 рубля 58 копеек. В судебном заседании истица отказалась от иска в части взыскания алиментов в связи с имеющимся вступившим в законную силу решением суда о взыскании со Слесарева А.В. алиментов, в остальной части исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Ответчик Слесарев в суд не явился, местонахождение ответчика суду не известно. Постановлением Мелеузовского районного суда от 15.09.2010 года объявлен розыск ответчика в связи с неизвестностью его места жительства. Согласно ответа ОВД ... № ... от 01.10.2010 года отделением уголовного розыска проведены оперативно-розыскные мероприятия по розыску ответчика Слесарева А.В., однако его местонахождение не установлено. В силу ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель - адвокат Баранова Н.Л., которая исковые требования Слесаревой Л.В. не признала. Выслушав объяснения сторон, представителей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 25 июня 2001 года Слесаревой Л.В., ФИО3., ФИО2., Слесаревым А.В. была приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: ... Каждый из участников общей долевой собственности имеет в собственности 1/4 долю спорной квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из справки МУП «...» от 02.08.2010 года видно, что в спорной квартиры зарегистрированы истица с детьми и ответчик. В суде установлено из объяснений истицы, несовершеннолетних детей, свидетелей, что истица с детьми не может вселиться в спорную квартиру, не могут открыть входную дверь квартиры из-за ее блокировки ответчиком. При таких обстоятельствах требования истицы о вселении ее с детьми в спорную квартиру и об обязании ответчика не чинить ей и детям препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из технического паспорта следует, что спорная квартира состоит из двух комнат площадью 11,5 кв.м. и 17,0 кв.м. Квартира также состоит из кухни, ванной, туалета, коридора. Допрошенные в суде несовершеннолетние дети истицы и ответчика ФИО2 и ФИО3 пояснили, что хотят проживать в одной комнате с матерью. ФИО2 отказался проживать в одной комнате вместе с ответчиком. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истицы об определении порядка пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку выделение ей с двумя детьми в пользование комнаты большей площадью (17,0 кв.м.) максимально соответствует общему размеру долей истицы и детей, а также отвечает требованиям справедливости, оставив в пользование ответчика комнату площадью 11,5 кв.м. Помещения общего пользования - кухню, ванную, туалет, коридор - следует оставить в общем пользовании сторон. Суд принимает отказ истицы от исковых требований о взыскании задолженности по алиментам, поскольку имеется вступившее в силу решение суда о взыскании с ответчика алиментов, что подтверждается судебным приказом мирового судьи судебного участка ... от 05.02.2009 года, не нарушает прав несовершеннолетних в связи с имеющимся вступившим в законную силу решением суда о взыскании алиментов. Судебные расходы истицы за составление техпаспорта в размере 760 рублей 44 копейки подлежат удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ, подтверждаются соответствующей квитанцией. Судебные расходы истицы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей подлежат удовлетворению в силу ст. 100 ГПК РФ Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Вселить Слесареву ..., ФИО2 и ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: ... Обязать Слесарева ... не чинить Слесаревой ..., ФИО2 и ФИО3 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ... Выделить Слесаревой ..., ФИО2 и ФИО3 в пользование комнату площадью 17,0 кв. м с лоджией, расположенной в квартире по адресу: ... Выделить Слесареву ... в пользование комнату площадью 11,5 кв. м, расположенной в квартире по адресу: ... Помещения общего пользования - прихожую, ванную, туалет, кухню, находящиеся в квартире по адресу: ..., оставить в общем совместном пользовании Слесарева ..., Слесаревой ..., ФИО2 и ФИО3. Взыскать со Слесарева ... в пользу Слесаревой ... судебные расходы по составлению техпаспорта в размере 760 рублей 44 копейки и расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. Производство по исковому требованию Слесаревой ... о взыскании задолженности по алиментам в размере 30 463 рубля 58 копеек прекратить в связи имеющимся вступившим в законную силу решением суда о взыскании алиментов. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: А.Р.Хакимов Решение вступает в законную силу 25 октября 2010 года