Дело № 2-1301/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 14 октября 2010 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Салиховой Р.Р.

рассмотрев исковое заявление Магизова ... к колхозу им. Шевченко о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Магизов А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что последний, согласно договора купли-продажи от 26.01.1993 года приобрел у колхоза им. Шевченко в собственность жилой дом, общей площадью 42 кв.м. с надворными постройками по ..., где истец и проживает с 1986 года, оплачивает все платежи, неоднократно производил ремонт. При обращении в регистрационную палату для регистрации права собственности получил отказ в связи с тем, что на жилой дом не признано право собственности за колхозом.

Просит признать право собственности на квартиру по адресу: ... за Магизовым А.С.

В судебном заседании истец, поддержав заявленные требования полностью, просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ...

Согласно отзыва администрации сельского поселения Шевченковский сельсовет МР Мелеузовский район от 12.10.2010 года, Администрация сельского поселения не возражает удовлетворению требований истца и просят рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании.

Исходя письма от 08.10.2010 года, председатель СПК колхоза им. Шевченко не возражает удовлетворению требований Магизова А.С. о признания права собственности на квартиру с хозяйственными постройками и просит рассмотреть дело без участия представителя хозяйства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно квартира ... приобретена Магизовым А.С. у колхоза им. Шевченко за 15 500 рублей, что подтверждается договором от 13.01.1993 года.

Исходя технического паспорта, субъект права квартиры ... отсутствует.

Согласно справки № ... от 10.09.2010 года, собственником квартиры ... является Магизов А.С.

Из справки № ... от 05.12.2008 года следует, что квартира Магизова А.С. состояла на балансе колхоза им. Шевченко и хозяйство на оформление квартиры претензий не имеет.

Исходя уведомления ... от 01.10.2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: ...

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 13.10.2009 года, земельный участок по адресу: ... принадлежит на праве собственности Магизову А.С.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: ... за Магизовым А.С.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру по адресу: ... за Магизовым ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий А.Р. Байрашев

Решение вступило в законную силу «_______»________________2010 года.

...

...