1-1255/10 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 29 сентября 2010 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием представителя истца Кужахметова Р.Г. - Кужахметовой Н.Б. при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужахметова Р.Г. к СПК колхоз им. Шевченко о признании права собственности на домовладение УСТАНОВИЛ: Кужахметов Р.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года приобрела квартиру в многоквартирном доме по адресу: ..., д. ..., ..., ... .... С ... проживает в этом доме, оплачивает коммунальные услуги, неоднократно производил ремонт. При обращении в регистрационную палату для оформления документов и регистрации недвижимости он получил отказ, т.к. нет правоустанавливающих документов. В судебном заседании представитель истца Кужахметова Р.Г. - Кужахметова Н.Б. поддержала требования Кужахметова Р.Г. в полном объеме и просила суд признать за ним право собственности на квартиру с надворными постройками по указанному адресу. Представитель СПК колхоз им. Шевченко в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва, они не возражают против заявленных требований Кужахметова Р.Г., просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора от Дата обезличена года колхоз им. Шевченко Мелеузовского района продал Кужахметову Р.Г. занимаемую им квартиру по ..., ...Дата обезличена0 рублей. Согласно выписке из похозяйственной книги Кужахметов Р.Г. является собственником квартиры в жилом доме с надворными постройками по адресу: ..., д. ... ..., ... ..., о чем в похозяйственной книге Номер обезличен, л/счет Номер обезличен сделана запись. Из справки администрации СП Шевченковский сельсовет МР ... следует, что Кужахметов Р.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: ... д. ..., ..., ... ... и имеет состав семьи: жена и дочь. Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на Дата обезличена г., квартира Номер обезличен, веранда и надворные постройки: предбанник, баня, сарай, уборная, ворота, забор, расположенные по адресу: РБ, ..., д. ... ..., ... имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. Субъект права отсутствует. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ письменно уведомило Дата обезличена года за исх. Номер обезличен Кужахметова Р.Г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: ..., д. ... ..., ... .... Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Кужахметова Р.Г. о признании права собственности на домовладение. Таким образом, сделка совершена по взаимному согласию сторон, т.е. соответствует требованиям ст. 454 ГК РФ), он выкупил ее на свои денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Кужахметова Р.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кужахметовым ... право собственности на квартиру Номер обезличен (литер А) общей площадью ... кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений ... кв.м. из нее жилой площадью ... кв.м., веранду (литер а) и надворные постройки: предбанник (литер Г), баня (литер Г1), сарай (литер Г2), сарай (литер Г2), уборная (литер Г3), ворота (литер I), забор (литер II), расположенные по адресу: ..., д. ..., ..., ... .... Кужахметова Р.Г. от доплаты госпошлины в доход государства освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Копия верна: Председательствующий: В.Ф. Никифоров Решение вступает в законную силу «13» октября 2010 года Федеральный судья: В.Ф. Никифоров Секретарь суда:
Именем Российской Федерации