Дело № 2-1106/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 октября 2010 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А. при секретаре судебного заседания Бадриевой Р.Ш., с участием истца Мурзагуловой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзагуловой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о включении в наследственную массу земельного участка, объекта незавершенного строительства и гаража, у с т а н о в и л : Мурзагулова обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что она является единственным наследником умершего супруга Мурзагулова Р.Г., которому принадлежали земельный участок и незавершенный объект жилищного строительства, находящиеся по адресу: .... Земельный участок был предоставлен Мурзагулову Р.Г. под строительство индивидуального жилого дома, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке им был возведен указанный незавершенный строительством объект. При жизни ее муж право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировал, в связи с чем нотариус не может выдать ей свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество. Просит включить земельный участок и незавершенный объект жилищного строительства в наследственную массу, открывшуюся после смерти мужа. В судебном заседании 15 сентября 2010 года Мурзагулова исковые требования дополнила, просила также включить в состав наследства гараж, находящийся по адресу: .... Суду пояснила, что земля для строительства жилого дома и гаража мужу была выделена на законном основании. Нотариус не выдает свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства, гараж и земельный участок. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, в письменном отзыве удовлетворению исковых требований Мурзагуловой не возражали. Третье лицо нотариус Сергейчук О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив отзыв, в котором просила принять решение на усмотрение суда. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Мурзагулов ... умер 26 апреля 2005 года л.д. 12). Истица Мурзагулова приходится ему супругой л.д. 13). Постановлением администрации г. Мелеуз РБ ... от 25 августа 1993 года было принято решение об отводе усадебного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Мурзагулову Р.Г. по ... общей площадью 900 кв.м. л.д. 14-15). В соответствии с указанным постановлением произведен отвод земельного участка в натуре, что подтверждается соответствующим актом л.д. 26). В связи с этим 6 сентября 1994 года с Мурзагуловым Р.Г. был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке л.д. 28-29). Из кадастрового плана земельного участка от 23 апреля 2010 года следует, что земельный участок по адресу: ... имеет кадастровый номер ..., разрешенное пользование: под индивидуальную жилую застройку, площадь участка составляет 920 кв.м. Согласно техническому паспорту от 7 мая 2010 года на вышеуказанном земельном участке был возведен объект незавершенного строительства (литера А). В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Распоряжением Исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 23 мая 1991 года Мурзагулову Р.Г. отведен земельный участок под строительство гаража л.д. 43). Ордером ... подтверждается, что Мурзагулов Р.Г. имеет право на занятие кооперативного гаража ... л.д. 45). Из технического паспорта от 2 сентября 2005 года следует, что гараж ... бокс ..., расположенный по адресу: ..., имеет инвентарный номер ..., общая площадь составляет 22, 7 кв.м. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеназванные объект незавершенного строительства, гараж и земельный участок отсутствуют, сведений о правообладателе незавершенного строительством объекта по адресу: ... в материалах БТИ также не имеется л.д. 30, 31, 20, 53). Из наследственного дела к имуществу умершего Мурзагулова Р.Г. ...05 следует, что истица приняла наследство, оставшееся после смерти супруга наряду с другими наследниками. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство, оставшееся после смерти Мурзагулова Р.Г., открылось с его смертью 26 апреля 2005 года. При таких обстоятельствах, исковое заявление Мурзагуловой подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 26 апреля 2005 года Мурзагулова ..., объект незавершенного строительства (литера А) и земельный участок, кадастровый номер ..., разрешенное пользование: под индивидуальную жилую застройку, площадью 920 кв.м., расположенные по адресу: ..., а также гараж ... бокс ..., площадью 22,7 кв.м., расположенный ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Галиев Решение вступает в законную силу 13 октября 2010 года ... ...